近十余年时间里，兰州发展的主线是向北、向西、向东，尤其是“主城北上、新区南下”，是大家公认的发展主基调。

到目前为止，兰州几乎所有的城市战略、重大规划，都指向了北拓，东西也各有支撑。

兰州“北上、东进、西固、南屏”的空间策略中，唯独向南，除了华润、保利、龙湖等企业集中开发的彭家坪之外，其它片区开发进程缓慢，很是无力。

而且兰州南各大片区，目前大多主打的都是棚改、旧改、城市更新。

当然，华林坪、伏龙坪、五星坪、晏家坪等地，此前也曾经都出过一些规划，但一直也是空中楼阁，没有实际推进。

兰州向南的空间策略也从最开始的“南升”改为了现在的“南屏”，一字之差，意差千里。

但就在最近，兰州南极具分量的一个规划片区——甲子坪有了新动态。

10月21日，兰州市七里河区福康新城项目（一期）工程进行公开招标，招标单位为：兰州绿浦置业有限公司。

项目地点位于七里河区西果园镇晏家坪村甲子坪，建设资金来源为企业自筹，招标工程投资约92568万元。

建设规模及主要建设内容为：道路工程、交通设施、其他公用设施、商业广场、公园、防护工程等。

工程工期为：2024年11月20日至2027年12月31日(具体期限以实际开工之日起至工程竣工验收合格为止）。

关于富康新城这个项目，第一次公开出现是在2023年。

2023年年初，七里河区召开新闻发布会，介绍七里河区委、区政府推进“三抓三促”行动的具体部署和举措。

会议上提到，2023年七里河共谋划实施投资项目111个，总投资1413.7亿元。其中包含了1880亩的佛慈健康产业城项目、总投资13.5亿元的石佛沟生态旅游示范区项目、总投资10亿元泰康养老项目……

以及总投资60亿元，规划用地700多亩，一期供地372亩的福康新城项目。

根据公开信息，福康新城项目位于晏家坪社区甲子坪地块，占地面积约1050亩，其中可建设用地为796亩。

项目拟打造集文化商业、娱乐康体、医疗教育、休闲农业及生态居住等为一体的综合型新城。

项目建设包含文化风情商业区、娱乐康体中心、优质教育中心、医疗健康中心，体育锻炼及高山运动公园、以及生态居住等业态。

同时，福康新城道路基础设施项目能同步改善周边的道路交通状况，项目的建设也能彻底提升兰州南部高质量的住房环境、生活环境和交通环境。

未来，福康新城项目和福康新城道路基础设施项目的建成，将是西果园镇乃至兰州市南大门的另一张亮丽的名片。

按照当时的预期，福康新城要在2023年年中开工建设的，西果园镇也在积极开展项目开工所面临的拆迁问题和筹备工作。

但在去年底，七里河区还在推进福康新城、岘口子能源加注站等19个新建项目的手续办理工作。

好事多磨，直至今日，福康新城项目（一期）工程终于启动招标了。

包含道路工程、交通设施、其他公用设施、商业广场、公园、防护工程等在内的基础设施建设，开始有了实际性的进展。

这也意味着，甲子坪的开发开始提上日程了，兰州的“南屏”战略也开始迈出了重要一步。

这也算是兰州南这几年，少有的上千亩规模的大项目了。

其实早在2021年，兰州市自然资源局曾发布过关于《七里河区“两规”一致性处理方案—甲子坪地块控制性详细规划》（草案）的征求意见稿。

根据这份规划，甲子坪地块规划范围北至工大嘉园，西至兰海高速，东侧与南侧均至狗牙山山体，规划总用地面积90.58公顷，其中外围39.451公顷为甲子坪地块生态保护和规划控制的区域。

地块规划有二类居住用地、商业用地、文化设施用地、公园绿地，以及医疗卫生用地、中小学用地、各类公用设施用地等。

甲子坪地块控详规划 图源兰州市自然资源局

其中二类居住用地占地约21.97公顷，商业用地占地0.92公顷。

社区服务站、文化活动站、公共厕所、物业管理与服务用房、老年人日间照料中心、社区商业网点、儿童，老年人活动场地、室外健身器械、便利店、邮件和快递送达设施、生活垃圾收集点等配套设施规划齐全。

除了住宅项目的建设外，完善的公共设施规划，将补足该片区的公共服务设施短板，充分满足片区内居民的生活需求，提升宜居指数。

甲子坪地块控详规划 图源兰州市自然资源局

从规划上来看，这无疑就是位于兰州南，一个全新的超级新城。

规划公开后，好几个头部开发企业都曾流露出意向，但这几年，大环境整体发生了翻天覆地的变化，很多企业也在收缩开发规模，兰州诸多处在规划阶段的项目也因此被搁置。

甚至这两年，除了一些基础设施项目之外，兰州已经没有这种千亩规划级的项目进入大家的视野了。

更不用说，是山高地陡存在感相对较低的兰州南了。

但是兰州也从来没有放弃向南的战略，不管是基础设施的建设还是南部旅游资源的开发，其实一直还是在推进。

毕竟，兰州大量的生态资源还是集中在南部。

今年，S104线兰阿公路全线通车，兰州新添南向大通道，石佛沟生态旅游示范区项目也在加速建设中。

石佛沟生态旅游示范区以石佛沟景区为基础，规划构建文化体验、生态探秘、乡村旅游、康养旅居四大业态。

整个项目包括了如七星香泉百合湾、禅养别院、DISCOVER基地等十大引擎项目，分三期开发，一期项目包括七星云街（文化艺术街区）、摩云客栈酒店、香泉精品民宿酒店等一系列重要设施。

按照计划，这个项目预计在2025年底前建成并试运营，石佛沟将被打造成为西北地区休闲、康养为一体的旅游目的地。

10月23日，兰州中通道二期九州北至兰州南项目也顺利签约，正式启动了。

中通道二期项目起点位于城关区，与兰州中通道项目终点K50+750相接，终点位于兰州南西果园枢纽立交处，顺接G75兰临高速。

路线全长约17.977公里，其中晏家坪至西果园枢纽互通式立交段5.82公里利用G75兰海高速及连接线改扩建，其余路段为新建。

兰州向南，还是充满着各种可能的。

如果甲子坪千亩福康新城基础设施项目能在今年11月如期开建，按照周期，只需三年时间，这里将发生巨大的变化。

回顾兰州青白石、福源新城这些北拓新兴区域，只要能正式启动，建设速度其实都是很快的。

今年，期待兰州南，风起云涌！