河南小区几十年没有物业了，男子当起楼管：想要电梯？需要付款！

最近，在河南郑州某小区的一幢楼里，业主们遇到了麻烦，电梯被私自叫停，出行非常不便，业主们找到记者，试图维权。

房主表示“小区没有物业，但每天都有人被催缴物业费”。据了解，这座大楼一直没有物业管理，已有十多年的历史了，前三个居民，都是自建所谓的“自救会”组织，居民把物业费交给自救会，由自救会负责相关工作。现在，物业的工作由救援会的一位主要负责人负责，最近，该负责人又一次对小区物业收费，引起了群众的不满，目前电梯已被该负责人关闭。

记者向供电部门核实，确实有小区这栋楼的三台电梯，已经被停电三天了，工作人员说，这栋楼电梯的电费，现在还没有交。

此时，业主们提到征收物业费的楼管主动提出，电费是他停交的，他还表示，当初他接手管理的那栋楼，电梯电费就已经拖欠了半年之久，而这部分电费是业主没交的。此时，也有业主针锋相对，提到他接手工作后，居民每年按时交纳300元的物业费，而楼管先生却从未公布物业费的账目。

针对这一情况，楼管表示，自己根本没有义务公布任何账目细节。就像所有居民一样，他表示自己也是一个普通的业主，又不是经大家伙选举出来的，为什么要公开细节呢？后来又表示，自己在管理工作中掏了不少钱，两句话之间似乎还透露出不满。

两人冷静下来后，记者再次向楼管询问电梯的相关问题，楼管此时回复，电梯实际上已经被停了，主要是因为上级部门认定该楼的电梯缺乏安全保障，所以想要收取维修费。后来记者与楼管的谈话中，楼管一直态度搪塞、消极，采访工作也没有完成。

最终记者联系到了该小区所属的社区工作人员，社区工作人员表示，这栋楼的电梯一直没有正式手续，缺乏安全保障，目前已决定由社区途径为业主维权维修，若电梯出现故障比较严重，无法维修，也可启动社区基金进行重建。

解决电梯纠纷后，业主们表示希望能够尽早成立小区物业委员会，与正规的物业公司合作，追讨之前所谓的“自救会”“楼管会”等集体和个人应该承担的相关责任，也希望以后物业工作走上正轨，小区居民可以少操心！

有些人经常说房产不好，但你看那些没有房产的小区其实也不怎么样。

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