来源：山水如画业主群

自2022年11月底，山水如画广大业主因500元/月停车费自发团结起来维护自身正当权益，与山水如画开发商进行多次英勇斗争，业主们合理合法维权的行为得到了省第三巡视组、市、区、街道社区的高度重视和大力支持，在共同缔造的强大号召与党组织基层堡垒的善意引导之下，业主们的诉求得到了开发商的认真的对待与妥善解决。2024年2月18日，十项重大诉求项目施工结束，全体业主在欢呼声中与开发商和解，带着对美好生活的憧憬和向往准备开启新的生活。

但近期从一些业主反馈与物业实际行为的来看，开发商存在要求不严，基层堡垒建设软化弱化的情况，公然出现虚假宣传住建部门文件等违规行为，被住建部门约谈叫停，在去年泳池引发广大业主公愤之后不反思、不反省，今年再次在泳池敏感议题上死不悔改引发业主强烈不满。现将山水如画问题反映如下：

傲慢——我行我素 逆时而行罔顾民意

2024年6月21日，山水如画物业单方面发布《关于山水如画2024年小区泳池开放的通知》（以下简称《通知》），引起业主强烈不满，这是2023年山水如画物业在泳池运维引发众怒之后又一次明知故犯。

山水如画物业自恃开发商自有物业，不惧被换的傲慢在该《通知》字里行间溢于言表，为全体业主共有的泳池，竟沦为物业公司要挟业主缴纳物业费的工具，未交物业费的业主竟然被物业剥夺使用泳池资格，物业公器私用，将自身利益凌驾于全体业主之上，在2023年全体业主强烈反对之后依然我行我素，态度傲慢至极！

早在5月份，就有热心业主联系专业泳池运营人员，承诺运营小区泳池并对全体业主免费开放，此举得到了维权核心团队和社区街道领导的大力支持，最后竟因为物业公司暗中作梗不了了之。

此次物业发布《通知》，全程由物业一手遮天，流程不公开，结果不透明，条件不合理，逆时而行罔顾民意，必将因全体业主的强烈反对而重蹈覆辙。

全体业主现要求物业相关《通知》制定者需要为连续两年业主无法使用泳池承担全部责任并进行赔偿！该《通知》制定者作为物业公司人员已经在两年时间里证明自身既缺乏管理能力更缺乏服务意识，已无法满足山水如画全体业主对物业服务的期待，建议开发商迅速调整该人员工作岗位并公示换岗文件，让德才兼备的有识之士有平台为全体业主服务！

愚蠢——唯利是图 法律法制思想淡漠

2024年5月28日，市住建局经12345市民热线公开回复小区业主，市住建局约谈山水如画开发商，要求其立即停止要求业主办理房产证作为收房前置条件的违规行为。据售楼部有关人员透露，开发商为解压保证金虚假宣传市住建局相关政策，哄骗业主收房前办理房产证缴纳相关费用。截止目前已有多位业主上当受骗，累计缴纳相关费用10万余元。

2024年维权成功后，全体业主以为开发商经过各级部门和全体业主的迎头棒喝已经洗心革面，重新做人，然而现实给了所有信任开发商的业主一耳光，这就是维权成功以后开发商给全体业主交出的第一份答卷！虚假宣传政府文件公然违规！欺骗业主缴纳费用只为解压保证金！在开发商眼里业主的地位和分量一目了然！美好的生活与全体业主无关，只与开发商的利益有关！这是何等的愚蠢竟敢公然践踏主管部门威严！这是何等唯利是图才能在光天化日之下欺瞒满怀信任的业主！这是何等的无法无天才能突破法律法规的底线！

全体业主现要求有关部门对开发商的违规行为依照法律法规给予相应的处罚，并对上当受骗的业主进行赔偿和公开赔礼道歉，同时，对于开发商相关责任人明确到人，对其违法违规行为进行追责！

落伍——前倨后恭 服务衷旨意识欠缺

“子不教，父之过”开发商在山水华庭横行霸道数十年，对全体业主予取予求，任何现象都无法摆脱时代的影响，开发商是全体业主塑造的，而山水华庭的那一套，在现在早就落伍了！山水如画小区业主大多是接受过高等教育的职场老手和商业精英，对美好生活的向往不是二十多年前的老一套能满足的，维权两年，开发商相关负责人从乌黑寸头变成白发地中海，就是因为思想认识依然停留在二十年前拒绝承认时代的进步和自身的落伍！美好生活要共同缔造，不是开发商一家独大能说了算的，也不是物业闭门造车一锤定音能搞得定的！

全体业主现要求山水如画开发商及物业建立重大事项协商制度，疏通业主意见反馈渠道，虚心听取听取业主意见建议，“响锣不用重锤敲”希望开发商自觉行动，提高站位，积极学习共同缔造相关文件精神，主动参与社区、业主关切的重点事项，在时代的浪潮中走在前列，敢为人先。

以上信息内容来源小区公众号，并不代表本人观点。