预算500万以内石景山选房策略

这期咱们聊聊预算300-500万能在石景山买到什么样的房子，其实石景山的楼盘两极分化比较严重，老旧小区和新小区，反而2000-2010年楼龄，中间档的可选择性很少。300-500万这个预算基本能选的就是老旧小区2居或者3居，要么就是次新保障房小区的2居，这个预算还是偏自住为主，纯投资可以不用考虑。个人推荐小区如下： 鲁谷板块：远洋山水的60-70平1居（可改2居），京汉旭城77-80平2居，诗景长安57-71平1居，时代庐峰57平1居，聚兴园57-74平1或2居，重兴嘉园86-98平2居，重兴园82-88平2居，重聚园86-102平2居等，以上这些房龄基本都是2000年之后的，如果是2000年之前的小区，像永乐东西区，鲁谷村等可以买到3居。 老山板块：这个板块都是老旧小区，可以看看老山东西里64-97平3居。 八角板块：可以看看融景城80平2居，吸引力85-92平2居，拾景名苑85-89平2-3居，世纪佳苑90平2居；老点的小区可以看看八角南北中里的64-84平3居等。 古城板块：可以看看海棠苑、丁香苑一带的74-88平2居，古城现代嘉园72-86平2居，中海长安雅苑71-80平2居，中海金玺公馆71-79平2居，曦景长安62-75平1居；老点的小区可以看看古城系列的3居。 杨庄板块：可以看看茂华景公阁60平1居，御景山82-97平1-2居，新都丽苑82-101平2居，西成忆树94平2居，和枫雅居95平2居，黄南苑83-95平2居；老点的小区可以看看杨庄系列82-110平3居。 苹果园板块：可以看看新房的璟山和煦77平2居，雍景双庐91平2居，叠翠庭苑71-86平2居，金顶阳光77-90平2居，金顶街83-106平2居；老点的小区可以看看海特花园69-110平2-3居，苹果园小区81-86平3居等。 汇总：1、石景山500万以内购房的逻辑，还是沿着地铁沿线走，毕竟往西城和海淀走还是很方便的。 2、如果对楼龄有要求，基本上可选的就是2居；如果追求实用性就看看流通性高的老社区，比如：八角、杨庄、海特花园这类。 3、这个预算投资的话就算了，整体板块偏自住。 我是青哥，帮你找到最适合你的房子是我的服务宗旨 点赞加关注，买房不迷路