上一套单价20万的法拍房还是上次|天鹅湖

继红树西岸惊为天人的20万法拍单价，华侨城的次新豪宅品质之最，天鹅湖花园可以是迎来了关注的小阳春 🙋🏻‍♀️围观法拍结果，可以发现所谓在天鹅湖里捡漏、和笋盘是不存在的~ - [一R] B栋3604，法拍成交价7186万，与起拍价相差2939万，单价20.8万，18位大佬遗憾出局 [二R] D栋3902，法拍成交价2348万，与起拍价相差832万，单价17.9万，又有13位大佬无缘 - 正常来说，能进入法拍市场的房子正常属于摆烂型业主。天鹅湖这两套的业主已经在踩缝纫机了，有的人会比较介意这一点🤔 但话说回来，无论是拍房还是买房，心里其实都会有一个价值锚点。 所以也不是所有人都会势在必得的去参加拍卖，毕竟可以单次加价1000万[石化R]只是围观的人多了，就需要更多的筹码来拿下🎲（图9有竞价记录） ——————————————————————————— 但大户型依旧稀缺，即使是在大户型不少的华侨城，天鹅湖花园因为顶级品质和次新盘的加持，是不少人仅次于深圳湾一号的梦中情房～今天就来看看这个社区为啥好❤️‍🔥 新天鹅堡全社区5栋楼，呈单线一字排开，可以做到南向5公里视野无遮挡。 低层观天鹅湖景、燕晗山景，10层以上可看到深圳湾海景，后海城市景观和华侨城全貌。[向右R]其中10-20层内观湖景效果最好❗ - 总计分两期，ABC栋是一期，均为开发商精装交房，2万/平的精装标准。 （图5为一二期的楼栋分布图） DE两栋是毛坯交房。其中大户型一期ABC3栋楼，特点有👇 [一R] 圈层纯粹（图6为户型图） 纯300平以上大户型、2梯1户专梯刷卡入户[种草R] A栋户型 550平复式5房，高层挂牌价 1.78亿起 BC栋01户型 380平5房，中层挂牌价 9000万 BC栋03户型 335平4房，中层挂牌 7380万❇️ BC栋02户型 300平4房，挂牌 6300-7100万 BC栋04户型 345平4房可改5房，高层挂牌价 8000万❇️ [二R] 品质高、得房率高 2万每平的精装修交付，私家电梯厅额外赠送，户户83%的得房率[种草R] [三R] 换手率高、门槛高 2023年成交19套，全部为5000万以上。