北京买房｜新北苑值得买的小区推荐🔥

[气球R] 新北苑这个片区很大，一个竞争力是房子新，大部分小区都是在2011年-2016年之间建成的；另一个是地段去望京、西二旗、中关村都非常便利，今天把新北苑值得买的小区挨个捋一遍！ 1️⃣ 润泽悦溪 最大的亮点就是低密洋房，小区不临主路，北侧是别墅区很安静，南侧和东侧有两排底商，生活便利。共2000户左右，属于中等体量。小区整体密度很低，居住舒适度高，人车分流，外立面看起来还比较新，院落大，园林绿化做得还可以。 2️⃣ 润泽公馆 润泽公馆小区一共13栋楼，2000多户。它和润泽悦溪离的很近，外立面风格也有点相似，两个小区润泽公馆要更贵一些。相对而言，润泽公馆的优势是年代新，位置更好一些，近地铁。物业管理严格，楼间距也挺大，小区院落更好一些，水系面积更大，活动空间更多。 3️⃣ 天润福熙大道 分为南北两个区，北区建成于11年，南区建成于16年，高层和洋房混搭，南区精装交付，北区面积大，园林更好。小区人车分流，目前是新房二手同步在卖。 4️⃣ 华贸城 小区弧型齐全，从刚需到大改善都能覆盖，小弧型的流动性尤其好。毕竟小区新，居住体验好，配套的朝外来广营校区也还可以。近地铁，自带商业配套。华贸城共分为四个院，7、9号院都是开间和loft，共6栋楼；8、10号院，中间是两排别墅，其余6栋都是27层左右的高板。四个院合计，共5000多户，属于超大体量社区。小区人车分流，外立面新。 5️⃣ 世华泊郡 这个楼盘位置上相对偏一点点，离地铁站要远一些。但世华泊郡的房价总体要便宜一些，小区南侧临13号线会有些噪音。2400多户，算是中等体量楼盘。小区人车分流，需要强调的是，小区内有几栋安置房。 6️⃣ 中国铁建国际城 中铁国际城小区更大，更适合刚需一些，小区里面的弧型也比较丰富。国际城在新北苑的位置很不错，近地铁。 7️⃣ 中铁花语城 花语城更新一些，其中有3栋高层，其它6栋是总高6层带电梯的洋房。花语城的定位偏改善，洋房楼栋都是大弧型为主，总价都要1600万以上。花语城要比国际城贵不少。