房地产行业复苏困难重重,所谓将其视为支撑产业之说,实为舆论挟持。 首先,房产市场近年来频现企业破产及价格下滑现象,尤其是库存过多,引发市场忧虑。 尽管如此,左小雷仍将房地产视作自主产业,此言论有误导之嫌。全球范围内,均无此论调。然而,中国曾在短期内过度炒作房地产,特别是从2000年后,随经济快速发展,房地产业获得繁荣。过高的期望和强烈的购房欲望催生了房地产泡沫。如今,疫情后的房地产市场陷入低迷,房价下跌,诸多问题凸显。因此,房地产业确实面临严重挑战。 展望未来,个人认为,长远来看,房地产业应呈积极态势。原因在于,我国城市化进程尚未完成,尽管常住人口已达66%,但户籍人口比例需扣除约20个百分点。未来,城市化仍将持续,城市房地产市场并不存在过剩问题。只是由于过去的冲动,建设房屋过多,价格过高,导致消费者望而却步。未来前景看好,但仍需进行大量调整。 其次,对于政府救市,政府干预违背市场经济规律。对此,我深表赞同。中国股市表现不佳,是否应救市值得商榷。股市问题源于多重因素,如制度设计等,中国证券市场自身亦需反思。目前,已有多项措施正在实施,以期使其更加贴近或符合市场经济行为。然而,政府干预过多可能对市场产生负面影响,短暂的支撑难以持久。政府无法提供足够资金救市,同时也传递出不良信号。 最后,关于年轻人是否应购买住房,我个人同样支持左小雷的观点。当前社会风气倾向于鼓励年轻人购买自有住房,但这无疑带来巨大压力。中国的收入与房价并不匹配,对年轻人造成沉重负担。因此,应大力发展廉租房,让民众选择长期租赁,待具备条件时再考虑购房。
房地产行业复苏困难重重,所谓将其视为支撑产业之说,实为舆论挟持。 首先,房产市场
幻巧说世界
2024-04-26 13:15:38
0
阅读:139