开始玩饥饿营销了，可惜晚三春了。除非扒多建少且后者远远少于前者。
饥饿营销从来都是按照销售节奏市场需要10供应最多给到8。而如今市场供应到了32，即使供地量减少到0，也不过是绝经带环儿，对于36个月去化18个月去化的没有丝毫意义，本也根本没人买地。所谓的的饥饿营销，只是不再加重病情而已。
扒老破旧的房子，盖升级换代的个性化的房子并行才行。即把老破旧房主房子扒掉把他们变成刚需，再把内环大平层的房主诱惑成个性化房子的刚需。而增加的供应量远远少扒掉房子的总量才能在一二线的局部止跌，从而营造涨涨涨的“真相”。
扒房子。扒多供应少是必由之路。
#楼市杂谈#
