杨浦滨江燃爆了！年内或有7大项目即将入市

2023年可以称为杨浦的“旧改大年”。当年5月作为重点地块推介的大桥西、大桥东、八埭头三大区域的共计19幅地块，在不到半年时间里已有7宗地块完成出让。放眼全上海的旧改市场，与黄浦、静安、虹口等中心城区相比较，杨浦出让的地块无论从成交量或是体量而言，都大幅领先。 可以说，近几年杨浦滨江的热度一下子就起来了！作为上海最后一块大规划整体开发滨江区域，且能称得上土地供应较为齐全，因此得到了大量的资源倾斜和关注度。 在上海“一江一河"发展、“十四五”规划中，杨浦内环滨江是45公里滨江带中唯一的“科创研发”板块，承载着世界级科创中心的使命，更规划有丰富人文历史内涵的世界级会客厅。 杨浦滨江独占黄浦江滨江线三分之一，是上海黄浦江至今第一长的岸线开发版图。沿江板块将规划布局 “一带两区”在线新经济生态园，根据规划，“一带两区”规划总建筑面积约796万方，规模2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴，丰富的生态系统和稀缺价值不言而喻！ 未来，杨浦滨江将由八埭头、大桥东两大功能核心、滨江一线创新产业带及腹地多个组团组成“两心、一带、多组团”的功能结构，具有“高层集中、低区连片”的特点，充分传承百年工业遗产与里弄历史风貌。 与此同时，杨浦滨江段头部企业总部汇聚，包含美团上海科技中心、哔哩哔哩全球总部、字节跳动上海滨江中心、中交集团上海总部、中国节能·上海首座等，预计产业规模超3000亿元，导入至少20万人口。随着这些重大产业项目和功能性项目的纷纷落地，“超级企业集聚区”现已初见雏形，源源不断的高质量人才定居于此，意味着一个新兴的高端生态居住区俨然成型。上海第一块土拍联动价超过20万+/㎡的土地，就诞生于此！ 根据小编盘点，2024年杨浦或有6个纯新盘+1个存量盘准备入市！大多集中在“杨浦最贵地段”八埭头核心区（平凉路街道）和大桥东核心区（大桥街道）内，包括高层、小高层、联排别墅、独栋别墅，总价在1000-5000万区间。