房价能挤出多少水？坐标县级市，房价最高的时候8000多，去年十一回家，路上到处是

房价能挤出多少水？坐标县级市，房价最高的时候8000多，去年十一回家，路上到处是5888入住的广告牌，今年五一，广告牌直接变成了3800起步， 我老家在18县小城，一个县级市，距离省会，坐高铁要四个多小时，全市人口差不多有40万， 2011年房价最高的时候，市区房价每平米要8000多块钱，那时候流行买商铺，经济条件好的，几乎家家户户都要买个商铺，我们小区一个邻居，她老公是火车司机，那时候每个月的工资差不多就有一万多块钱，她一口气买了两个三十多平米的商铺， 结果买完以后，那个商铺就黄了，商场说是产权有问题，被没收了， 2015年一六年，房价也差不多，在七8000左右徘徊，那时候，很多老百姓都觉得房价还会继续往上涨，有些人就贷款买了，一套130平米的房子，如果加上贷款要还给银行的利息全部算下来，差不多要2,00万， 谁能想到，突然来了一个疫情，开发商估计也不知道怎么办了，很多楼盘开始降价，售楼处原来卖6000多的房子，疫情第一年只需要4000出头， 我哥就是那时候买了二套，4300百多块钱一平米， 疫情第二年，他买的那个楼盘涨到了5000多，后来又涨到了6000， 谁知道疫情彻底放开以后，又从6000多跌到了5000多，去年十一放假回家，大街上到处都是5888入住的广告， 今年五一回家，5888的广告都看不到了，到处都是3888入住的广告， 我哥说他买的那个小区也降价了，但好在他那会儿可以随便选楼层，他选的那个是南北通透的五层，每置比较好，就算现在要卖的话，也不赔钱， 但问题是，现在好像老百姓都觉醒了，几乎听不到谁谁谁要买房的声音啊，反而是有些人开始琢磨在农村买个宅基地盖房子， 但我不明白的问题是，开发商盖一栋楼要花多少钱呢？这么多房子卖不出去，那银行的贷款怎么还呢？还是说本来盖这些房子成本就很低，即便他卖3888一平米，他也能赚3000块钱？所以盖房子的成本卖几套就收回来了，剩下的房子就放在那儿，即便卖不出去也不着急，