超1.88亿!襄城区挂牌一宗低密宅地,容积率仅1.6!

襄阳房产直击 2024-07-02 13:08:59

近日

襄城区挂牌一宗低密宅地

土地面积约43.75亩

起拍总价超1.88亿元

襄土网挂字[2024]21号

地块位于襄城区郑家巷

四至范围:

东至铁佛寺路;南至环城南路;

西至规划路;北至郑家巷路

规划用途:城镇住宅用地、商业用地

出让面积:29167.14㎡(约合43.75亩)

容积率:≤1.6

绿地率:≥35%

起始价:430万元/亩

起始总价:18812.8万元

起始楼面价:约4031元/㎡

根据规划条件

该宗地建设用地面积29167.14㎡

城市道路面积6598.82㎡

公共绿地面积1113.18㎡

地上计容建筑面积不大于46667.42㎡

建筑高度不大于35米

禁止在环城南路设置机动车出入口

现场图

在用地内集中配建服务设施

社区综合服务设施按照每100户配套30㎡

且不小于1000㎡标准配建

社区居家养老服务用房不小于750㎡

文化活动中心建筑面积不小于300㎡

社区卫生服务中心建筑面积不小于300㎡

临生活性道路及支路可布置建筑面积

不超过地上计容建筑面积3%的便民商业服务设施

配建物业管理用房建筑面积

不低于总建筑面积2‰ 且最少不小于100㎡

红线图

另外

要符合襄阳历史文化名城和古城墙保护条例

相关规定要求

该宗土地自东向西建筑高度要求

从不大于12米到不大于35米

内容来源:襄阳市国土资源网上交易系统

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