近日，南通多个因资金问题陷入“停工”困境的项目迎来新进展。
Part.1
通州富力广场 计划今年下半年复工
近日，富力华东区域沪苏公司召开2024年半年度总结会，会议部署了下半年主要工作任务，其中，南通富力广场商业被列为下半年复工项目。
▲图源“江苏富力”公众号
富力广场位于通州金沙湾片区，规划大型商业盒子、开放式步行街、金融中心、产业孵化基地、高端办公等区块。
今年5月，有网友向我们爆料，自己购买了通州富力广场7号楼底层商铺，合同约定2023年12月30日前交付，但现状却是工地停工多时，眼看拿房无望，业主们寝食难安。
接到爆料后，我们进行了现场实探。如爆料人所言，7号楼确实处于停工状态，其他区域也未见施工人员，整个项目只有公寓楼已建成，商务办公楼和商业街区都未见踪影，进度严重滞后。
从“江苏富力”发布的信息可以看到，目前富力华东区域待交付、待复工项目较多，通州富力广场下半年能否真正实现复工？笔者将持续关注。
▲通州富力广场丨拍摄于2024年5月
Part.2
绿地江海图 商铺有望复工交付
金沙湾片区的“问题”项目，不止富力广场一个。今年5月，有业主在通州区政府网站留言反映绿地江海图商铺延期交付、长期停工的问题。
对此，通州区住建局回复表示“绿地公司相关领导正在和当地总包公司商讨，对商业1-2号楼复工交付，3-4号楼开工建设，预计很快会有结果”。
Part.3
海安中央广场 计划今年年底开业
海安中央广场，位于海安市中心，是海安最大的商业综合体。该项目早在2014年就已落地，原计划2018年开业，但因雨润集团资金问题停工多年。
▲海安中央广场丨拍摄于2024年2月
今年年初，项目终于传出复工消息。我们也第一时间前往实探，虽然现场未见施工人员，但确实打出了“中央广场装饰工程开工仪式”条幅，进度方面，主体施工已结束，商场内部尚未装修。
▲海安中央广场丨拍摄于2024年2月
就在近日，项目再传新进展——7月26日举行招商推介会，疑似更名为“海安喜润城”，计划今年年底开业。
▲图源“海安中央商场”公众号
值得一提的是，根据“海安中央商场”公众号信息，项目开发商为海安润隆商业管理有限公司。天眼查信息显示，该公司成立于2024年，母公司为南京中央商场（集团）股份有限公司。查询发现，南京中央商场（集团）股份有限公司的最大股东，依旧是雨润集团的实际控制人。
Part.4
崇明岛大爱城 预计今年下半年复工
从今年2月至今，多名网友在人民网留言反映关于华东地区大型养老基地——崇明岛大爱城延期交房、长期停工等问题。根据网友留言，崇明岛大爱城部分地块已停工半年有余，合同约定去年10月交付的房子至今未交付。
对此，启东市住建局回复表示：该项目前期因开发企业和总包单位、富德生命人寿存在纠纷导致停工，现开发企业正在积极处理纠纷，预计今年下半年复工，具体交付时间以开发企业通知书为准。
近日，我们也到项目现场进行了实探，部分楼栋处于停工状态，目前只完成了主体建设，外立面、内部装修、景观绿化等都还未开始，距离正式交房还有大量工作。
▲崇明岛大爱城丨拍摄于2024年6月
Part.5
如皋城市广场二期 计划明年4月交房
同样迟迟拿不到房的，还有如皋城市广场二期业主们。该项目延期交房已有两年之久，业主们不得不到人民网留言求助。近日，如皋市人民政府如城街道办事处对此进行了回复，内容如下：
2024年6月30日，如城街道牵头组织市住建局、公安局、信访局、项目开发商如皋市佳晶房产投资发展有限公司等单位负责人与业主代表就原定2024年6月30日交房的事项进行会商，开发商承认因为其资金原因导致现在施工进展不快，延误交房时间。经与会各单位和广大业主代表的磋商一致，约定于2025年4月30日交房。
查询发现，去年10月份，就曾有业主留言希望相关部门监督如皋城市广场二期保交楼问题。当时官方回复表示“2023年6月30日，佳晶公司项目负责人在业主见面会上进行承诺，定于2023年12月31日前完成交付。”
然而，2023年12月，开发商再发延期通知，表示将延至2024年6月交房，如今又要延至2025年4月30日才交房……如皋城市广场能否在明年5月实现交付？我们将持续关注。
▲如皋城市广场丨拍摄于2024年7月
写在最后：延期交付、停工烂尾，不仅损害了业主的合法权益，更动摇了房地产市场的信心。希望相关部门加大监管力度，严惩违规行为，让每一份购房合同都能成为安心的保障。只有这样，才能重建信任，让房地产市场回归健康发展的轨道。
