每年年底的12月30日和31日,以及春节后的3月份,是交房高峰期。许多人在这段时间开始准备装修。于是,有读者问:开发商提供的门窗是否需要更换?毕竟更换门窗成本高,如将全屋窗户更换为108型材的断桥铝会增加数万元的支出,普通人难以承受。恰好,我家的门窗更换了一半,保留了一半,已经入住两年了,想分享一下我的实际体验,以供大家参考。
一、入户门
我家选择保留入户门,原因很简单:省钱且够用。
之所以这么说,是因为入户门的安全性能分为甲、乙、丙、丁四个等级,甲级最高。我家的门就是最高的甲级。你可以通过观察门侧边的钢印来判断,若写着“甲”字,就是甲级防盗门,其它等级以此类推。
虽然我家没有更换入户门,但换了锁芯。原因很简单:第一,我出门不喜欢带钥匙;第二,装修期间我经常不在,可以给快递员临时密码送货,亲友来访也更方便;第三,看起来更加高级;第四,功能多且实用,比如猫眼和可视对讲功能,让我即使在外也能了解访客情况。
不建议一定要更换锁芯,因为锁芯和防盗门一样,安全性能分为ABC三种等级,其中C级最高。如果你的锁芯是C级,且装修预算紧张,对智能锁功能也不太感兴趣,则无需更换锁芯。
最后,再次谈到入户门。虽然安全性能达标,但有些业主觉得款式不够好看。解决办法有三种:一是用油漆喷涂改色,二是用毛毡改变门的样式,这两种方法经济实惠,但需要动手能力,具体操作可以网上查阅;三是直接花钱换门。
总结一下,如果你家的入户门是知名品牌的甲级防盗门搭配C级锁芯,那么没有必要更换门。如果只是对样式或颜色不满意,可以改色或贴膜。如果门的品质不佳,则建议更换。
关于我家,我们只更换了锁芯。入住两年来,除了门合页有些吱呀声外,其他都很方便,没有问题。
二、窗户
我家的装修原则是保留开发商自带的窗户,只有阳台、赠送的书房,以及扩容空调机位的次卧,才装了115系列断桥铝门窗。原因是价格太高,多个商家报价108型材每平方米600至900元,品牌系统门窗更是每平方米1000元以上,这样一来,大阳台如果封成落地窗,费用会非常高。
确实如此,我家封了20㎡的窗户花了近2万,全换成本更高。同户型邻居花了4万,洋房复式挑高的邻居甚至花了10万,实在夸张。
体验确实不错。关上窗户后,楼下的嘈杂声几乎听不见。这是因为使用了5+25A+5的双钢白玻,使得隔音和密封性都很好。即使在北风呼啸的冬天,把手伸到窗户边也感觉不到风。而原开发商安装的窗户偶尔会漏风,隔音效果也不如断桥铝窗户,但对我们家影响不大,感觉不是很明显。
别以为我是在劝你换窗户,具体情况还得具体分析。如果你用的是90年代推广的塑钢窗,那就不行了。这种窗户家装已过时,不仅成本低廉,强度也不够,容易老化变形。
现代开发商通常安装铝合金或断桥铝窗户,特别是在高端和精装修小区。这些窗户在验收合格且无质量问题的情况下,一般无需更换,因为国家对窗户质量验收的标准比以往更严格。此外,开发商先安装窗户再做外墙保温,因此密封性优于后装窗户。
那么,哪些情况下需要更换窗户呢?主要是在靠近大马路、机场和商场等噪音较大的地方。当然,如果财务充足,想提高生活品质也可以更换。不过,除非准备花费大几万元,否则随便换的窗户可能不如开发商自带的质量好。
由于大多数人不了解断桥铝的情况,商家便利用业主对开发商的不满心理进行忽悠,导致人们盲目购买。实际上,完全没有必要。另外,断桥铝价格非常混乱,即使是设计师也会感到困惑。
就我个人而言,目前入住已有两年,无论是开发商提供的门窗还是自己更换的,都足够用了。至于如何选择,就看大家如何权衡利弊了。