北京楼市，火爆起来了？

1、很多人关心新政策预期下，市场表现如何，很多中介都说市场爆了。我认为还是有些夸张，看房的人确实多了起来，但远没有火爆的现象。 2、提问：阿牛您好 我需要买一套预算400左右的二手房，考虑班车通勤线路问题，想在双井、十里河、宋家庄（刘家窑）这三个板块选择，推荐哪个板块以及相应的小区？谢谢 回答：您好，从板块角度来说，自然是双井好一些，毕竟地段好，人群多；然后是宋家庄，而十里河的界面差了一些。双井附近比较难找400万左右的两居，可以看看附近板块的后现代城，流通性也还不错。宋家庄看看宋家庄家园以及政馨园。 3、提问：请问想了解，炫特这种开间值得买吗？ 回答：你好，其实还是比较值得考虑的，因为地段好、楼龄不算老、总价低，而且租金还算可以。这个总价的非老破小选择很少，所以这种开间在过往中流通性挺好。 4、提问：牛总，北京好地段的商住也完全不能买吗？我是买来出租用？ 回答：你好，北京商住的问题在于涨幅太差，毕竟有太多的限制。不过如果是好地段的商住，总价低的话，拿来收租倒也不是不可以，只是总体收益并不高而已。 PS，我们整理了全北京二手房小区的历史成交价和最新成交价！另外群里会给大家公布一些市场动态，及新房，二手房捡漏房源。 粉丝福利包含以下内容： 《北京购房必备知识》 《北京市规划资料包》 《北京轨道交通规划2035》 《全北京热门新楼盘测评》 近期新更新楼盘：保利璟山和煦，保利天汇，北京国贤府，北京悦府，北熙区，万科东庐，熙华台，森与天成，朝央和煦，中建玖玥府，梧桐星宸等等50多个热门新楼盘！