北京买房：这个区域涨价了！

1、提问：牛总您好，据说德胜成交比较火爆，是嘛？价格涨了不？对其他板块会有影响吗 回答：您好，是的，最近比较火爆，成交量大涨。成交量大涨之后，价格自然会有变化，业主心理价位基本上是提高了40-50万左右。所以某个角度来说，价格确实涨了。对其他板块，目前不会有太大影响，因为德胜比较特殊，个别现象。 PS，全北京二手房小区的历史成交价和最新成交价可以找我免费获取！ 另外我们建立了一个群，群里会给大家公布一些市场动态，及新房，二手房捡漏房源。大家可以免费加入！（aniumaifang 拉你入群） 2、提问：您好，想咨询300万刚需自住，两居和三居，在亦庄上班，想要买亦庄附近或者通州的房子 回答：你好，你这种情况，可以重点考虑一下亦庄，比如润枫领尚、南海家园、定海家园等小区，都有一些性价比，升值性也没问题。 3、提问：海淀的改善小区有什么推荐的吗？900是不是够不上？中介之前给我推今日家园。 回答：你好，根据你的情况，看你比较关注北面，那可以重点考虑一下逸城东苑这个小区，可能900万可以上个小三居了，位置和小区流通性都很不错，也有一定的居住环境。 4、提问：牛哥，柳芳地铁站附近有哪些品质较高的次新小区？ 回答：你好，柳芳附近选择其实很少，可以重点看看光熙家园，关注度比较高一些，力鸿花园也勉强可以看看。 粉丝福利包含以下内容： 《北京购房必备知识》 《北京市规划资料包》 《北京轨道交通规划2035》 《全北京热门新楼盘测评》 近期新更新楼盘：保利璟山和煦，保利天汇，北京国贤府，北京悦府，北熙区，万科东庐，熙华台，森与天成，朝央和煦，中建玖玥府，梧桐星宸等等50多个热门新楼盘！