北京楼市：新一轮下降，老破大跌惨！
华清看看
2024-08-14 00:18:51
[氛围感R]望京西园一区：
望京老破大，望京西园一区有套房子，面积157平，总价599万，单价3.8万，这套房子23年8月就出来了，中间降过两次价。一直没有成交，现在挂牌单价只有3.8万，买家再砍砍价，成交价估计又得降下一截了，望京西园这个小区，虽说年代有点老，但位置很好，前几年房价高点，单价都在6万以上，现在单价竟然回到了3字头。
[氛围感R]千鹤家园小区：
北四环千鹤家园小区，2月底有一套295平米的四居，成交价1340万，单价折合下来只有4.5万，小区还有一套104平米的房子在卖，挂牌价520万，单价也到5万了，成交价只会更低。
[氛围感R]天通苑老破大：
天通苑有套房子，建筑面积239平，售价460万，挂牌单价已经跌破2万了，但是属于典型的单价低，总价低，虽然房子是经适房，还有一部分转商费用，但是这个价格，跟之前房价相比，下跌非常猛。
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