突发消息 房地产养老金来了！！ 活的时间长，总能见到新鲜事，今天住房和城乡建设部副部长董建国在今日国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上表示，正在研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度，构建全生命周期的房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正开展试点。 什么意思，各位，简单来说就是你买一套房子，除了你要交的每月交的房贷，还要定期给房子做个体检，开一个房子的养老金账户，还有给房子上个保险。 中指院分析师认为，随着我国房地产市场逐渐进入存量时代，截至2022年底，中国城镇既有房屋中建成年份超过30年房屋占比接近20%，需要维护、改造的老旧房屋占比快速提升，仅依靠住宅专项维修资金已经难以满足小区维护改造需求，亟需增量资金入场。 真有点开眼的感觉了，越来越靠美国了，在美国这三样费用一早就有，而且还不便宜。 说实在的，几十层的房屋老化要维修，确实需要花钱，房屋保险也确实应该有。但现在提出这个政策是时候吗？ 我买个房子，算上每年的房地产税，再加上房贷，每年的物业费用，这又来了这三个费用，不如租房要合适吧，谁还会买呢？ 持有房产成本在增加，折旧也在增加，那么持有多套住房的一线城市投资者，租金可能覆盖不了这些费用？所以，那时候是抛，还是继续扛着？可想而知了？ 房产已不再和以前一样，是个稳赚不赔的资产，现在就是个住的地方，国人习俗，有房才有家，也是没办法。 但是，这个政策一旦落地，必将对二手房市场形成强大的冲击，加速抛出，价格只会越来越低！#房地产##房地产市场##经济##房产#
