滨江区改善应该有的样子

❤️根据公示，项目规划建造8幢14-16F高层住宅和15幢6F叠墅，[向右R]北区为高层住宅片区，带一个泳池，总户数约254户，标准层层高3.1米，架空层层高6米，层高非常改善，但高层户型大小，还是会走友好路线。[向右R]南区为叠墅片区，带下沉式庭院，总户数约102套，预计为改善大户型。 [气球R][气球R][气球R]因为滨江区全区必须实行公建化封闭式外立面，必须封包阳台，也就意味着得房率会低不少。因为白马湖地块不限J，最终J格多少，现在还不得而知。[暗中观察R][暗中观察R]个人预计高层4-4.5🥣，五六百🥣总J应该可以上车。叠墅6-6.5🥣，叠墅再加上地下室、车位，总计预计千🥣起。[笑哭R][笑哭R][笑哭R] [色色R][色色R][色色R]因为这宗地块是不限J 的，这就给了绿城充分的利润空间和品牌溢价能力。希望绿城能给杭州带来更加有新意、更有诚意的超强产品，比如叠墅产品要超越去年的咏溪云庐，高层产品能超越滨江区自己的晓风印月、柳岸晓风，公区要卷过勾庄的锦海棠、市北的桂月云翠，哈哈哈，我是不是有点贪心啊[斜眼R][斜眼R][斜眼R]。