泉州东海买房买一手还是砍二手？
天策上将小狗蛋
2024-09-13 15:54:43
1️⃣今天东海的活力区又拍地了
“省五建”拿下19号地块
计容总建面积5.85万方
144㎡以下毛坯限价23800元/㎡
144㎡以上毛坯限价29900元/㎡
且有不少于30%的精装交付
2️⃣再加上城建和晋悦的项目
很多关注东海买房的朋友
就会问我说买商务区的二手
还是买活力区的新房
3️⃣毕竟现在一二手的倒挂已经消失
商务区二手在2.4w以内
甚至更低的成交价比比皆是
东海一二手已经是可以
作为的“竞品”来比较了
4️⃣那从产品需求的角度出发
我建议
（1）如果是120平以内的三房户型
以商务区的二手房为主
一方面是已经成型的配套
对刚需客户更友好
另一方面趁着现在二手房东内卷
把价格打下来
让成本更低
（2）如果是144平以上的四房户型
以活力区的新房为主
因为商务区多半是刚需盘
改善型的产品量少而价高
而且快餐时代的品质也确实一般
大家最近看哪儿的房子
直播聊聊？
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Alaso
什么土豪呀 天天买房。
想做自闭的盒子
想买东海四房，又可以让孩子明年读书（一年级），推荐一下。