前有保利永丰，后有功德寺，永丰南也不香了？

[哇R]海淀最近集中上新，先是保利宣传把自家最高级天字系带到海淀，洋房石材外立面带会所，后是海淀新供应王炸地块功德寺。一开始备受关注的永丰南，压力也大增。 [大笑R]先说定价，保利算上各种成本，卖到75000一平以上就有的赚，对外放出的风声是走量，价格不会高，如果蓄客情况一般，开在8万左右的可能性也不是没有，那永丰南的定价应该多少呢？再加上功德寺10.5万的定价传闻，对永丰南的定价也有压力。 [暗中观察R]再说产品，当下内卷的风也吹到了海淀，保利和功德寺的容积率都比较低，主打低密洋房，永丰南还是2.2的容积率，产品上怎么也要拿出来点本事。圆明天颂的交付终于让海开摆脱了只会做回迁房的标签，永丰南海开一定回乘胜追击。 [萌萌哒R]很快，我们就能看到海淀三个地块同台PK的场面，再加上目前在售的几个楼盘，海淀超过5家开发商一起内卷的场景，也就在大环境不好的时候有吧，建议想在海淀上车的宝子们，千万不要错过这种少有的机会。 [派对R]我们已经有超过2000位海淀购房者的讨论👗, 对海淀感兴趣的宝子们，快来加入啊[赞R]