广州买房[打卡R]云看房攻略

广州买房[打卡R]带你摸鱼带薪看房hhhh写下你的碎碎念 广州买房 [打卡R]选对看房平台 业界公认贝壳找房上的房源最准最全，贝壳内部有明文规定上传虚假房源是有处罚的，所以里面都是真实房源，小白初次买房，在贝壳、链家上面看房子能尽量少踩坑。 有的小伙伴可能在安居客、58同城上面看到比较低价的房源，其实大部分是中介挂上去的虚假房源，用来引流用的，目的是吸引你留下联系方式，约你出来线下看房，再托词说低价房源已经售出，带看其他房源。 [打卡R]巧用地图找房 我常用的是贝壳的“地图找房”功能，筛选好房型、电梯、价格等要素，能够快速地锁定目标房源。如何使用“地图找房”功能？ ①电脑打开贝壳网站→点击“地图”→进入“地图找房”功能。 ②结合“条件筛选”功能，精确搜索心仪房源。 一般勾选“楼龄20年内”、“普通住宅”、“有电梯”等选项，如果想更精确地找到心仪房源，还可以按照个人喜好来勾选“朝向”、“楼层”等选项。 “地铁找房”和“画圈找房”功能也很实用，两者结合来用可以一目了然地知道哪些房源离地铁近。 [打卡R]360°全景+视频看房 小伙伴们都知道VR看房，很多人关注的重点都是房源实拍，可你知道吗？其实“360全景”、“视频”等VR功能也很实用。 这个功能只在手机端有，利用“360°全景”功能，我们能直观地看到楼盘周边环境、楼栋外立面是否保养得当。以光大花园为例，首先，我们在手机贝壳APP上随意打开一个光大花园的房源，往下拉找到“周边配套及通勤”，然后点击右边的“查看更多”。 看完了楼盘周边街景，我们利用“视频”功能，则可以真切地感受楼盘花园规模、居住环境、小区设施等。 打开后我们找到“视频”，点击即可查看相关视频，可真切地感受小区是否符合自己的期望，可以大概判断这个盘值不值得实地去看。 [打卡R]关注历史成交价 因为绝大部分业主挂盘时就预料到会被砍价，所以挂盘价其实一般会偏高，而历史成交价则更能反映真实的价格，若想判断楼盘的价位区间、具体房源是否售价过高，建议参考成交价。 正所谓“知己知彼，百战不殆”，摸清心仪小区成交价，熟悉各户型、朝向、楼层的正常价格区间，可以帮助我们快速筛选出笋盘，谈判时也略有帮助。