广州买房攻略之中建天钰
润诗说房产
2025-03-25 16:14:01
[星R]优缺点总结
[打卡R]优点
1.得房率高，小区户型得房率超110%，最高可达115%，而且是全南向设计；
2.双地铁，小区附近有双地铁都在可步行到达范围内，半小时内到珠城&琶洲，地铁通勤方便；
3.周边配套成熟，小区地处海珠老城区烟火气很足，而且配套所见即所得，成熟完善。
[打卡R]缺点
1.学校存在不确定性，小区没有配建中小学，所以小学和中学都需要统筹周边入读；
2.小区附近有石溪村旧改，旧改开发拆迁避免不了会有拆建噪音和扬尘的影响；
3.噪音影响：小区位于两条主干道交汇处，车流量大且噪音粉尘这些问题是避免不了（未来附近会建高架桥）。
篇幅有限想说的都在图里啦[暗中观察R]~
更多干货看我红薯号~
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