降低房贷利率对银行股是利好！我认为降低房贷利率对银行总体是偏利好的，原因有以

吴所微距 2024-10-11 12:56:53

降低房贷利率对银行股是利好！我认为降低房贷利率对银行总体是偏利好的，原因有以下几点一是，利率降低了，表面上看是收益下降了，但是存款利率也会跟着下调，银行的息差应该不会有太大的变化。二是，降息之后，提前还贷的人少了。房贷是银行最优质的贷款，相当于优质资产收益不会减少。三是，随着保交楼相关政策的加码。银行的开发贷款坏的风险随之降低，过去提的拨备也会回冲，相当于增加了本期的收益。四是，随着楼市稳价政策出台。以及降低首付和降息。会增加改善性住房和刚需的购买力，激活房地产的成交量，会增加新的房贷和开发贷。

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