取消物业实行居民自治，实事求是的说，是有点想当然。 千千万万的住宅小区物业服务，政府包干是不可能的，既无财才支撑，又不符公平、效率的现代治理理念，一句话，物权私有的环境下，政府包不了、也包不下。 何况，实行居民自治，一方面依然要承担所有费用成本，非企业化的行为不一定是最节约最有效率的；更重要的是，实行居民自治必须以较强的居民自治意识和积极行动为前提，否则自治就是个笑话、空想。 我们要解决的问题，不是外包、外聘、自理等由谁来承担物业服务，而是如何实现质价相符、公平合理的选择机制、日常运行机制、监督管理，让业主的钱花得值、付得心甘情愿，也让物业企业劳有所获，各自承担、享受公平公正合同约定的义务和权力。
