在全国政协官网上,“十二届三次会议提案选登”专栏,看到一组数据,“从1984年深

彬哲说趣事社会 2025-01-22 15:27:27

在全国政协官网上,“十二届三次会议提案选登”专栏,看到一组数据,“从1984年深圳成立第一家物业公司至2013年底,我国物业管理企业已发展到10万余家,从业人员近700万人,小微企业占比97%。” 据《上海市中小微物业服务企业发展探析》一文透露,截止2020年底,在上海市工商注册的物业服务企业共有5733家,其中,小规模企业(未获得星级或服务面积100万平方米以下)4442家,加上867家中等规模企业,占到全市物业服务企业总数的92.6%。 1月9日,九派新闻记者查询发现,武汉市经营范围包含物业管理的企业有16287家,其中14371家为中小微企业,占比达88.2%。也就是说,中小微企业近9成,市面上住宅小区承接物业服务的大多是“草台班子”,不知朋友们看到这一数据是什么感觉,反正我是很吃惊的。 这些数据是不看不知道,但人们的现实感觉还是很明显的。“以公司名义中标一个小区物业服务项目,然后招几个老年人做做卫生、守守大门,偶尔外包一点绿化、水电、维修业务,这样的物业公司比比皆是。” “难怪现在的房子坏得快,电梯常停摆、下水道不通、绿化成丑化......不专业的物业,遭殃的永远是业主。” 病得不轻,其实症状很明确了,那么多的强烈呼吁取消物业声音,不就是大量“草台物业”把群众对整个行业的印象搞坏了所致么? 大量的草台物业,充斥市场的是低劣的日常服务,丧失的是委托和承接双方的互相信任,混乱的是物业项目竞标秩序。低劣服务→低收费率→低水平维持→更低收费率→更乱的低水平服务...... 小微企业要扶持,但如果一个牵涉亿万居民生活、市场规模巨大的行业,关系千家万户核心资产如何长期安全使用、保值增值的市场服务商,近9成都是“不太靠谱”的企业,总不太健康吧。

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