小区地下车位怎么成开发商的了？ 关于小区地下车位归属的争议一直不断，成为小区物业问题的重要根源。规定说开发商依规独资建造的车位，且费用没有分摊给业主，其权属就完全属于开发商。这就让人很费解了，小区业主购房是有土地证的，在我家楼下建造的车位，在我的土地上建造的车位，怎么就跟我没有关系？ 何况有些成本是可以核算的，有些就算不清楚了。有人说了两个的比方，一个比方，邻居搭用你家的一面墙建房子，或者说在你家楼下掏空做了间地下室，能跟你不打招呼、不跟你协商？还有一个比方，就是有人来你小区地下投资建设地下车库，这难道不跟你们小区协商权益分配问题？ 小区的规划是一个有机的整体，地下车位的开发是为了满足小区居民的停车需求，如果地下车位完全由开发商掌控，可能会出现车位只售不租或者车位价格过高导致居民停车困难等情况，这就破坏了小区整体的居住功能平衡，成为一些小区物业矛盾纠纷的重要根源，何时能有合理合情合法的说法呢？
