近日，中原地产发布了2024年上半年市场报告！我们一起来看看有哪些亮点！

1、总成交量15.29万套，位居全国第一！

2024年上半年，全国只有成都和上海总成交套数超过10万套，成都新二共成交15.29万套，遥遥领先，成交面积1649.43万平方米，是全国唯一一个成交面积超过1600万的城市，比第二名上海高500万平方米！

15万套是什么水平？相比去年同期，减少了近5万套，降幅23.78%，但依然高于2020-2022年同期。

2、二手房：共成交10.28万套

上半年成都一共卖了10.28万套二手房，总面积993.54万平方米，成交套数略小于上海，但是成交面积位居全国第一！

目前成都的二手房成交占比达到67%，占比持续增长，二手房成交均价1.36万/平，自2021年开始一路下跌，目前的均价已经回到6年前的水平。

从最近1年二手房新增的挂牌量看，平均每月新增约3万套房源，尤其今年以来，挂牌量增长明显，预计总挂牌量在26万套左右。

纵向对比，上半年的成交量除了比2023年同期低外，均高于近5年同期。

3、新房：5.01万套，成交面积655.89万平方米

上半年成都新房成交5万套左右，成交面积655.89万平方米，不管是套数还是面积，都位于全国第一！

新房上半年成交均价18916元/平，今年3、5月是新房均价的低点，6月份均价突破2万/平，迎来上半年最高！

上半年成都新房套均面积133平米，与2023年持平，相较2020-2022年一路上涨。

套均成交总价252万元，相较2023年有所滑落，不过依然比20222年及以前高30万以上。

注：文中图片均来自中原地产