高层有刚需、低层不想装
有人欢喜有人愁
邻里失和引官司
法官如何在审理案件的同时
化解矛盾？
赶紧一起来看看~
基本案吴某是厦门某小区A梯1楼商场及夹层的所有权人，范某等人是A梯3至8层的12户业主。
2021年1月，住建部门对案涉某小区A梯核发《增设电梯施工许可证》，同意加装电梯。同年4月，吴某因对案涉增设电梯的施工许可不服提起行政诉讼，后经生效判决驳回吴某的诉讼请求。
2023年11月，吴某认为范某等人增设电梯损害其合法权益，严重影响房屋结构安全，遂向海沧法院提起民事诉讼，要求范某等人赔偿损失并拆除在房屋墙体上搭建的工字钢。
海沧法院判决：范某等人向吴某支付补偿款50000元,驳回吴某的其他诉讼请求.判决后吴某及范某等人均未提起上诉,该判决已生效.
既有住宅加装电梯是政府为适应社会经济发展，满足人口老龄化需求，以及对老旧住宅配套功能缺失的改善和弥补，而推行的为民办实事工程，各方当事人作为住宅的共有人均应对增设电梯给予必要的配合。经法院生效判决确认，案涉A梯加装电梯的表决、公示程序合法，并已经行政主管部门审批同意并取得《增设电梯施工许可证》，任何个人和单位不得无故妨碍增设电梯的施工。
案涉电梯为安全考虑增加了斜拉梁（工字钢）设计，吴某主张在整栋楼墙体上搭建斜拉梁会影响安全，但是否产生安全隐患，应由专业机构评定，其举证不足以证明斜拉梁的搭建会造成安全隐患。但吴某因中、高楼层业主的起居需求而必须为加装电梯提供便利，必然会对其通行及房屋使用等造成一定程度的影响，其因此导致的权利受损，应给予适当补偿。
法官提示：小电梯，出行第一步，回家最后一步。既有住宅加装电梯是紧贴百姓生活的“关键小事”，也是紧连群众福祉的“民生大事。”
我国民法典及无障碍环境建设法对加装电梯作出了相关规定，房屋所有权人应当弘扬中华民族与邻为善、守望相助等传统美德，加强沟通协调，让更多居民感受“一键直达”的美好生活，使邻里关系在电梯的“一升一降”之间更加和睦。
