顺义房子能不能买？

[飞吻R]最近两年顺义的房价出现了一定幅度的回调，股姐认为有几个原因： [一R]航空业的低迷和大兴机场的分流影响：顺义有相当一群人是围绕着首都机场工作的，这几年航空业都在亏损，加上大兴机场的分流，很多人工作地点从顺义转到大兴，分流了顺义的高收入人群。 [二R]汽车工业的低迷，顺义原来作为北京的汽车生产基地，有现代，北京汽车等一大批传统汽车行业的从业人员，在电车的冲击下，这些企业举步维艰。 [三R]通达市区不便利：顺义目前仅有一条地铁线可以通达城区，驾车可选路线也不多，不像昌平、大兴等和市区联系更紧密。 [可怜R]这些都造成顺义近两年房价的支撑力度不足，但是截止到现在顺义的房价调整的也比较充分，性价比已经显现。有几个利好因素： [一R]顺义楼盘性价比极高：超高的得房率，较高的交付标准。举个例子，顺义城区新房单价3万多，得房率100%，套面单价也是3万多，朱辛庄的新房得房率只有70%多，单价6万多，套内单价8万多。而顺义的交付标准更高。 [二R]通达市区的交通逐步改善：随着京密高架的建成，还有S6，R4的规划，顺义通达市里也会越来越便利，覆盖区域也越来越广。 [三R]人口老龄化程度的加深：顺义本身自然环境好，密度低，配套齐全，非常适合养老。随着北京进入老龄化社会，越来越多的退休人员把居所搬到郊区，顺义是非常好的选择。不要总觉得老年人没有购买力，现在退休人员比年轻人有钱。以后也会是很重要的购买力。 [斜眼R]股姐本人在顺义居住过多年，非常喜欢顺义的居住环境，对顺义的楼盘也非常熟悉，有想在顺义置业的宝子们，欢迎随时咨询哦[萌萌哒R]