22个城市试行房屋养老金制度。基本上就是定型了，不是试验这个养老金可不可行？而是试验养老金怎么实行？先从这22个城市开始，慢慢儿就铺展开来。

咱们现在住的都是楼房，慢慢儿的到年头儿了，房屋老了，水电呐，各种管道的这些基础设施也都到年头儿了。楼不能说拆就拆没有开发商再投资了。就得维修。维修就得要一笔很大的开支。钱从哪里来？

就为了解决这个钱的问题，把房屋同人一样都要建立养老金，房屋的养老金也有个人账户和公共账户。个人账户我们在买新房和二手房时都已经缴纳，所以很多人不要理会错了，并不是说试点是要向个人再征收一笔房屋养老金。这22个试点所要试行的是房屋养老金制度的运行。

这个制度包括房屋的体检，房屋的养老金和房屋的保险。

资金来源除了个人账户这个买楼时已经交完了，再就是公共账户，公共账户主要来源现在主要放在我们按时交的物业费上有一部分可以用来房屋养老，再一部分就是政府的补贴。一少部分是房屋的租赁和销售收入。都要扣一部分钱划入养老资。

这个制度的基本框架是这样。先在这些试点儿进行试验。没有什么问题，就全国推广。

至于有一些网友提出的这笔资金的管理呀。以后会不会再向个人收费呀？这都是后话了。先把眼前这个基础框架推广开来。细节问题肯定会有。那就是随时出现，随时解决了。

房子是个宝啊。我们从买楼交钱那天开始，这个房子你就得养着了。人没老呢，房子先老了。人老了还不知道咋解决呢？得先解决房子的养老。也许银行的贷款刚还完。又要交房子的养老。房子的养老供完了，年限快到70年了。马上就不是你的了。

看看吧，这个房子的养老。到底会不会有向我们要钱的那一天。