中国房价还能回到历史高点吗？日本跌了15年，美国跌了6年，而我们到现在已经跌了3年多了，日本又用了15年才回到历史高点，现在东京的公寓已经远远超过了历史高点，美国的话用了4年回到历史高点，到现在呢，价格已经接近翻倍了。大家觉得我们还有机会回到历史高点吗？要回到历史高点需要多久呢？
房价即便是跌了，也不要嘲笑那些买房的人，你没有买不是因为你比他们聪明，比他们更能
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中国房价还能回到历史高点吗？日本跌了15年，美国跌了6年，而我们到现在已经跌了3
冰塘炖雪梨喝
2025-02-23 08:58:53
1
阅读：4918
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
老王 回复 02-25 11:30
附属第一
春花秋月
可能需要30年，从现在开始生，30年后有了购买力
用户77xxx51 回复 02-25 07:20
现在的人口发展趋势 三十年后 人更少 房更多
春花秋月 回复 用户77xxx51 02-25 17:30
多生几个，生七个八个
用户63xxx34
等股市回到6000多点再说
十年 回复 02-25 14:00
15年有6000点
SIMI. 回复 十年 02-25 15:24
没到
龙腾虎跃
难上加难，结局最多有价无市
王祥龙
国家不会让房地产走下坡路。但也不会让房地产风涨。平稳发展。
请叫我沈长 回复 02-28 06:10
简直就是瞎搞，我们县里房价2到4千的都有我做工的工价3百一天，上海房价几万到十几万，可我去做事还是300一天！
Joker_Fairy 回复 02-28 14:00
早管也不会有今天这样的烂摊子了。
dadachon
你买了多少套？还做梦？
用户95xxx62
我预测快的2年，慢的5年
力夫
赶紧买，漂亮国已经历史高点翻倍了，我们的炒房能力怎么可能比他们差！！！
大河
我们还没到历史高点?[滑稽笑]
良朗
中国和日本美国根本就不能相提并论，日本东京美国纽约房价就算创了历史新高，房价收入比也就十几，北京就算房价跌了，房价收入比也要40年。
gjebr
28万亿房贷后由于钞票贬值，估计未来三年房价就要翻倍。可以解决3亿就业，也会促使生育率会升到20年之前的水平。
全球发展研究会助理研究员副秘书
房价下跌的根本原因是一些老百姓买房较早所以获利丰厚，一旦有风吹草动就赶紧卖出获利了结，渐渐的卖的人越来越多，造成楼市相互恐慌踩踏，其实是老百姓愚昧无知人为造成的次生灾害，现在是逢低买入持房待涨，坚持还贷一百年不动摇。[鼓掌]
用户14xxx87
很像中石油的股票，回到历史高点很渺茫！
用户15xxx88
一二线城市背后是13亿人口，以后只有一二线城市有就业，不想涨都难，跌了国家不供应地，只有人口流入
用户10xxx75
1年就回到历史高点！！！[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
小李飞刀
能不能就看你买不买了！
老纳法号绝尘
日本当时的房地产大跌，那可是真金白银的跌。咱们这也叫跌吗？我怎么没有发现，二手房掉价了。现房一直保持着。
摩羯
出生率重回巅峰的时候，房价还会涨。
问路
生三胎奖励一套房子[哭笑不得]
21世纪
机器人的出现，更加速房价的下跌！
用户17xxx05
没人买是因为真没钱了，你看现在的实体基本死了
农夫
不可能！
用户10xxx76
养家糊口的人钱都挣不到，还买房？
三更一勾帘下斜
分区域，一线新一线可能性挺大（2033-2037），其他地方基本不可能。
用户16xxx48 回复 02-27 09:46
房子建好那一天就开始贬值，不过看地区有附加值，
昆仑
二手房价要回到历史高点，应该比A股回到历史高点的间还要长。
我太老实了。
别人有年限，我们不会有年限！！！
无极限
等房产税出来，都哭爹喊娘跑的时候就差不多到底，至于什么时候开始涨回来，需要国家开发商接盘侠还清债务，才有可能吧。
淡定
不可能，绝对不可能
幸运星
实体经济不回升，房价是不会升的，实体经济是一个国家的脊梁，其他的都是附属品
开心快乐 回复 02-28 19:06
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