中央一号文件明确了两项禁令：不允许城镇居民到农村购置农房、宅基地；不允许退休干部到农村占地建房。 自去年起，宁夏农村部分乡镇村庄大兴土木，建设联排成片的小区住宅。然而，这些住宅并非供农民自住，而是由村委会作为实体进行招商出售。在贺兰、平罗姚伏镇、灵沙乡以及高庄乡高庄村等地可以看到，已经建成且初具规模的联排住宅。有些小区连公园、广场等设施都已完善，就等着城里人前来安家落户。这些独门独户且价格低廉的乡村小区住宅吸引了城市居民和退休人员的目光，已经有人购买并入住。我是一名退休人员，也曾到几个地方考察过，但是考虑到产权在法律上存在问题，所以一直犹豫不决，没有下定决心购买。 如今开展乡村振兴工作，乡镇面临的压力不小，都在想方设法做出政绩，带领农民致富。于是，有些乡村便以集体名义在闲置土地上建房出售。其出发点是好的，但对于购买者而言，却没有产权保障。现在中央明确规定了这两项禁令，就如同及时雨，彻底打消了购买农村占地建房的念头。以前买卖双方的关系模糊不清，现在则无话可说。那么乡村已经建成的房屋不允许出售该怎么办呢？答案是可以出租。农村和农户合法拥有的住房，可以依法出租，最长租期为20年。有喜爱乡村生活的城里人完全可以通过租赁的方式，既实现自己的乡村梦，也能让农村农民通过入股、合作等方式盘活资源，增加经济收入。也不知道大家有没有愿意租赁农村住宅的呢？
