这下厉害了，你不买房子，房子给你拆了,2000年之前的房子都要拆迁的啊，上海800多万套商品房，90%是2000年之前的啊！
25春01:房价不可能上涨了。因为房子太多了。全国盖了8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以拆不掉，卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭有3~4套房。 D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18～35倍。房价比收入高了4～7倍。因此房价下跌75~86%。 空置房分类数据，从99--24年新建房数据； 销售面积 149亿㎡。1.86亿套 。 总竣工187亿㎡。2.34亿套 。 待售6000万套 ！售后空置约0.7--0.8亿套。 总共新房与次新房约空置1.3--1.4亿套。 到24年底，全国住房总面积约530亿m²。 二手旧房空置7000万套以上。总空置房不少于2亿套。每年新上市商品房约500多万套。 我国未出售的房地产库存将达到93万亿人民币， 2024年我国新建商品房销售额仅为7.6万亿人民币，去库存时间约为12年。 12年后421家庭中4位老人驾鹤西行一多半，但房子还在。
2024年出生人口954万人，20年后需要427万套房子，20年后，现在65岁（1959年出生1650.4万人），基本上都死了，腾出约825.2万套房子。
![为什么现在的年轻人连老家的房子都买不起？[惊恐]](http://image.uczzd.cn/6563406941918956933.jpg?id=0)
大忽悠
我房子拆了，我拿了动迁款，我租房子，我坚决不买高价房。我气死你王八蛋。
群魔乱舞 回复 04-09 21:56
想多了，现在都给你房票，而且房票一年内有效，只限定几个园区，面积还必须达到你原来房子90%以上，都把你栓的死死的
用户10xxx41 回复 04-09 17:25
好多人不生孩子了，要不怎么会这么少？
大忽悠
损招再多，房子也卖不出去，没人会当接盘侠。
用户10xxx64 回复 04-12 11:51
呵呵，下次搞大米……
用户10xxx17 回复 03-14 09:41
他说买房老了没人租房给老人 我说拿买房的钱买个房车留点存款 懂？有理解能力？
❤️抉择
为了让你买房，砖家们那真是挖空心思，呕心沥血
艳阳天 回复 04-10 17:53
不光为了让你买房中国的砖家挖空心思、呕心沥血来害人。
用户77xxx67 回复 03-19 12:23
您说出来了真香定律
四不像
大家都要补偿款呀，现金😄😄😄
衡水华森高端橱柜 回复 04-01 15:50
分几套？估计你还得掏点
四不像 回复 衡水华森高端橱柜 04-01 16:08
门都没有，还掏点[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
用户11xxx78
沙雕，旧改不懂吗，给你刷刷墙，撑死给你换下管道，想拆掉做什么梦呢
用户16xxx02 回复 03-12 19:01
你说的这种正确应该叫综合整治，不是旧改。差别千差万别[哭着笑]
小蔚蔚 回复 03-15 18:56
电线绕一圈就是旧改
用户16xxx72
2000年前大部分都是六层楼，地段对于目前都属于好地段，全部赶到郊区高层鸽子笼去[大笑]
elppader 回复 04-16 23:59
张口就来，知道2000个车位要多大面积吗？
用户16xxx27 回复 elppader 04-17 19:27
你没见过而已，我们小区13栋楼，每栋33层，一层5户，算吧，将近2000不正常？
南极下雨吗
房子不嫌多，有钱就买，没钱看人买，有钱多生子女，没钱看别人生子女。过一天算一天，过好每一天，想那么多干嘛！按游戏规则来就是了，想多了烦，少活多少年！
看不顺眼
你们再不买房就再规定2010年前的房子拆掉
天幕梵尘 回复 03-23 14:38
2026年前也不是不可以呀
用户72xxx49 回复 03-13 21:50
2024年前它不行吗？
休鞋馆
2000前的房子很老了？就要拆了，这踏马的才20-30几年的房子！
慕慕 回复 03-31 19:58
跟修路一样不拆怎么修啊
用户16xxx27 回复 04-01 22:02
不拆怎么割下一波韭菜，你不知道韭菜越割越旺？他们那帮人你以为天天在干嘛？
jimmy
不要造谣，造谣是犯法的。根本就没这回事。现在都是老旧小区改造。
财源大展De唐源
总而言之一句话，房子寿命就是三十年
指间の旋律
奸恶阴损坏！
麦豆
盖别墅，把高层都推了只留中心城区
daI
你信吗？编故事都不会编合着上海这二十多年才建了不到100万套？2000年前的10%都不到你信不信，你要明白08年后房地产才起飞
用户94xxx70 回复 03-12 18:50
大概三分之一多点吧
用户16xxx27 回复 04-01 22:04
08是其他地方起飞，上海早就起飞了，北京都比不上
宇宙的暗物地带
不先规划交通空间和功能配套，房子建得杂乱无章，空间差到极点拆得好！
决不说决不
好地段的拆了再盖！一般的地段拆了规划成闲置空地！最终房子会越来越少！
daI 回复 03-12 17:49
拆要钱啊这钱你出？
用户18xxx25
选择性的拆，绝不敢全拆
让暴风雨来的更猛烈些吧
重复生产没有用的商品
公文包加香肉
只要你肯赔偿，那就拆吧，去三四线城市生活，就像香港人去广东买房子那样，
用户11xxx26
想多了吧
光脚丫的人
过二十年多余的房子拆了种地，信不信
用户59xxx67
中介
用户10xxx57
我家的房子怕不止2000年的了，我爷爷手建的，我老爸手上翻新了一下，我都五十多了，没能力翻新，继续在住，你们快来拆吧！
用户13xxx51 回复 03-14 00:05
还有无主的房！真服你的认知！
羽寒 回复 用户13xxx51 03-14 11:00
此无主是指的没卖出去的
海豚
炒房客总是喜欢说房价下跌就代表房地产不行了，就影响经济了什么的，简直就是谬论，房价低是投资炒房赚钱不行了，而不是房地产不行了，你贷款买个车跌价了，是不是汽车行业就不行了？房价低反而对房地产是利好，只是对炒房客不利。房价低会有更多人买得起房，房子只会卖的更多，很多人买房后就会装修购置家私家电等，对于房地产产业链反而是大大的利好。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。现在房价还是非常虚高的，房子实际建造成本是非常低的，销售价应该在3000元左右一平为合理，大城市5000元左右一平，利润已经很大。大家注意，当你去看房的时候中介还会制造这套房有很多人抢的假象，哄骗你快点下定，江湖套路深啊。就像很多一手新楼盘请的很多房托去凑热闹营造火热假象是一个道理。
农夫
拆了盖新再卖！
用户10xxx00
从评论看，还有很多没买房子的
用户27xxx47
接着奏乐，接着舞。未来20年，房地产行业能买下整个地球！
木林森
办法有的是
货锅羊泯
造谣生事
假妆不懂
都什么年代了，还玩房票，就不怕玩崩了
阿弥
谣言加抹黑，移花接木，混淆是非。
用户10xxx41
你太悲观了，20年左右，25年后新房能达到现在水平，30年绝对比现在单价高。别小看印钞机的力量。届时人民币最大面值的应该已经不是百元币了
宁静致远
造谣
多云的天空jh
诉农村的房子和合村饼镇都是有预谋啊
用户18xxx02
现在有些地方拆房子不陪钱，只给房票，到时候新房子装修得自己掏钱，越贵的地方，越不会赔钱了。
用户10xxx04
不来硬点拆除魔都地位就难保了
无 0
又开始造谣了！是2000以前房子集中改造或者
春风
拆吧，建吧……越拆越建越多——去库存再去库存又去库存！！！
丁香花 回复 03-12 13:12
屙屎拉库存
古月堂
我有一套杭州老城区的房子，95年的，能拆吗？我看难
听海
对，一生都当房奴[滑稽笑]
AMX 13 90
房地产建筑改物业商业，然后在房子上加各种服务
老烈火
说好七十年产权
山峰
👍
用户10xxx90
我家83年的房子啥时候拆迁？
天高云淡
你爸说的？
默无语
该拆就拆了，那些预制板房就是该立即坚决拆。
用户14xxx91
2000年前的房子一般都是在十层以下的房子，那么它拆了可以盖30层左右的超高层。10年以后，基本上都是20层以上的，请问那还怎么拆？现在这个房价已经到了这个份上，已经是不可忍受的价格。击鼓传花已经到了天花板，请问谁还能接的下去？
用户74xxx06
那是否意味着70年的产权是骗人的。
蓝桔
造谣惑众要负责任的哦
123456
老实说，我不喜欢电梯房，电梯房公摊面积太多，物业费也贵，6层的正好，还可以每天上下楼锻炼身体，比去健身房花钱健身实惠多了。年纪大了，就换带院子的一楼，还可以种种花养养宠物
风雨同行
我家85年建的房子都还没拆，别瞎胡扯
全球发展研究会助理研究员副秘书
完全正确✔️拆了房子就不多了，8亿套房拆了3亿套，这样5.8亿家庭就不够住了，房价大涨！[鼓掌]
大猫眼大大
醒醒吧！都给拆，梦里才有
用户10xxx96
这是变相逼迫大家奋起反抗的前奏
沈云峰
其实每个小区的物业管理应采用全国公开招投标制度，投标家数不少于多少家竞争，从0元每平往上加价，价低者得，全体业主监督招标，年底业主投票，满意度达不到70%的重新招标！引入竞争！
昨夜东风
现在都是房票，慢慢让你不限区，让你可以商品房，这边不就这么干的么[得瑟]想要钱，那就看能耐了
用户14xxx70
国家政策不是这么解读的。。用点脑子
我40米的大刀再颤抖
暴富的机会
用户10xxx97 回复 03-13 06:35
拆迁至多保本还暴富？除非你是独身一人！
用户12xxx06
三十年以上的房子能拆就算不错了
微雨寒烟as晨露清流
房票一发全部白搭
人间之中
江西这边是这样！比如你们村沿城市周边，拆迁了，然后又给你重建，建好5层，你要拿100多万去接房！
快乐就好
拆了，直接卖了，回农村
不亦说乎
严格控制房价禁止炒房，由国家直接管控。改变住房年限，70年改为30年，房价只降一半，但是还有10年的年限差。这样就能流动起来，带动各行各业
用户77xxx67
必须的，有人就是想这么做的。
好大一块砖
加油，好好干，最好把我们这帮穷棒子买米的钱都榨出来。
木子
没房的人真多，请看评论区，想降的都是没房的
无极限
想的挺美，免费换新房吗？
用户18xxx89
狠的是给房票，限定地点，限定时间让你买。
Chyh
拆一赔二估计很快就能消库存
鎏金岁月
科技发展，物资爆棚，有两个方法解决，一提高福利制度，让百姓有钱买物资。二倾销他国。大家认为，走倾销他国路线的房子有人买吗？有那钱移民走福利路线的国家它不香吗？
用户14xxx81
脑子张毛？
赵毛毛
不可能拆的
鑫鑫向荣
拆鸡毛
冰是睡着的水
吹牛逼，拆了不给赔？
千年老妖
我国九十年代后期房屋市场化改革，至今最多三十年，就成了危房？
东山
有这事吗？长沙房龄近50年的房子都不拆
随口一说
当年去产能可以拆工厂，现在去库存也可以拆房子。
志航
2000年？果然中国水泥不能超过30。
用户48xxx26
没那么快的，除非核心地段。而且房子要是预制板的
风调雨顺
己举报
一帆风顺
2021年2月我就说房价在峰顶，赶快卖房，不然房价会大跌，以后很难卖出。不知有多少人当时听话卖房了。现在看确实太对了。
。。。
直接抢不就行了，用这么麻烦吗？大美中国
lxh
操！骗不到，老子可要抢了。还TM有比这更直白的吗？！[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
英雄有梦
给房票吧，房票可以转售的那种，你们不想拆我想
留住人留的住心
谣言
用户10xxx82
拆旧建新很好！杜绝安全隐患！
用户10xxx70
所有权70年，20年以上就给你强拆。厉害厉害。
复原兵
好多建筑材料，明说只保50年使用期，平房还差点，那么高的楼，不禁压。
用户92xxx59
扯淡你给我扯个试试，那是多大成本！
零部件
小编鬼才啊，明明白白的政策都能曲解成这样。
贫道不练丹
造谣会被抓的，千万别图点赞进去踩缝衣机
农产果蔬天河北烘干
总得来说社会中层以上都已经有房子了，现在要在底层想办法
货锅羊泯
造谣！！！！！！
孙栋
住房过剩是不争的事实，造成过剩的原因是呢？
衡水华森高端橱柜
美其名曰为了您的安全
慕慕
嗯，建房子再拆房子还是那一批师傅噻！机器也还是那些的都一样使用 只有房奴在认真还钱
用户10xxx70
真损
用户15xxx18
有何用？拆迁应该会补房子，不要房子的就会给钱！拿钱的肯定不缺房！
用户10xxx26
拆的成本比买还贵
用户13xxx04
作吧，作到一定的步数就不会作了，那时把自己也作没了。
用户10xxx70
除了盖楼房就不会干别的啦，和五千年前的本身没啥区别。
眼镜蛇
作孽啊！！