历史上两次救楼市都成功了，第三次，也就是这次还会成功吗？ 第一次是0809年，4万亿大放水，加上降首付降利率，结果10年房价翻倍了！ 第二次是14年，15年，棚改加货币化安置，去库存，降首付降利率，16年房价再次暴涨。 第三次就是从去年到现在，取消了限购限售，认房不认贷，提高了公积金的贷款额度，降首付，降利率，还调整了存量房的贷款利率，再叠加上新一轮的房改，加大了保障房的建设，可谓是力度空前。那您觉得这次还会成功吗？
房子如果没有投资功能只有住的属性，而当下刚需又不足如何能涨，人口下降是事实，除非重现房子的投资属性使得房子买了就涨，否则按供求关系房价短期不跌边罢了
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良朗
一个人得了重感冒，40岁没吃药自己就好了，60岁吃点药就好了，80岁又吃药又打针也不好，最后挂了。
秋疯子 回复 03-30 11:27
都是九年义务教育，你为什么那么优秀[呲牙笑]
用户12xxx19 回复 03-29 09:42
[点赞]
大忽悠
这次成功希望很小，因为目前的经济形势和个人收入和前二次救市完全不同，所以这次救市成功希望很小。
早晨的雪 回复 03-27 18:45
泡沫破了！还有希望？
用户12xxx19 回复 03-29 09:41
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吾爷
没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多多呀
tiger
橡皮筋拉的狠了会断的
用户12xxx19 回复 03-29 09:41
点赞
过客 回复 03-31 20:49
那一年涨价去库存[滑稽笑]
随缘
第三次从21年就开始，毫无作用，商品市场就归还市场决定
漢子
我是想买，但我没有钱呢，怎么买？？？
休鞋馆 回复 03-25 22:43
那就不是刚需，不是刚需买什么房子呢
风调雨顺 回复 04-03 16:47
送你一套成吗？不成，你还会说交不起物业费，穷B一个。
鳥聖魚湯
房地产负债怕有百万亿人民币了怎么救？
婆娑世界
为什么你们会觉得房子一直不涨就是楼市不行？好奇葩的理念啊
归海 回复 03-17 13:45
确实，任何东西的价格都应该是有幅度涨跌的，它们却要求房子一直涨，要上天吗
眼睛的主人 回复 03-28 21:26
是没有交易资金流动，而不是涨不涨。。
愚人自愈
现在还有多少真正的刚需，没房的很少了，多套房的确有很多，现在顺其自然最好根本不存在救不救的问题
用户10xxx92 回复 04-02 15:05
是的，现在大多人都有房，但是大多人都活的艰难，如果环境再恶劣一下很有可能到时候“刚需”的就多了，因为断供后都要成为无房人
用户15xxx04
如果一个人确诊是晚期癌症，再如何用药也是白搭了。不如将财力精力留给活着的親人。这才是明智之举。
海阔天空
前二次救市时房价处于低位
乌烟瘴气 回复 03-23 00:50
第一次处于经济高速增长期，第二次处于爆发期。
用户12xxx19 回复 乌烟瘴气 03-29 09:43
那第三次就是更年期？
用户11xxx87
有个遮风挡雨的小窝就足够了钱不好挣得捂紧了！
热带风暴47177
等房产税出来了白送我都不会要！
用户11xxx63 回复 04-01 16:28
那你看看欧美，房子有人要吗？
真相
资源是有限的，市场也是有限的。中国20年干了百年的活，短期内，不会有大的行情。建筑业永远不会取消，就是回归常态。
^阳光心情+
再过10多年，60年代这一代人走得差不多了，人口要降低多少知道吗?！好点也要少1亿多。。。以目前的结婚率以及生育率，到时候要空出多少房子出来，有人算过这笔帐没?！供过于求的市场怎么可能还救得起来?！保住一二线房价不大跌就算很不错了。。。
大道归一
从恒大倒闭，万达退场，房地产疯狂时代已结束[静静吃瓜][静静吃瓜]
用户10xxx31 回复 04-05 14:58
这句讲到正点
用户66xxx97
房产税一出台，房子白送没人要。高层住宅维护成本高，物业费肯定高，再收一笔房产税，估计会变成城市套路深，要回农村去。
梓玲
这次是不把房地产搞死誓不罢休的节奏，所有人都心灰意冷都怕碰房地产了
陽金
主要是接盘侠没有钱了，为什么就不能救一下接盘侠呢？
用户10xxx30
饮食行业上的暴利越来越明显，已经裹挟和束缚了普通老百姓的生活节奏，而民以食为天，首先是解决好吃饭问题，就拿馒头来说吧，10年前1元钱能买5-6个馒头，现在1元钱能买1-2个馒头，变化之大令人担忧！加之国内经济增长放缓、收入下降、人口出生率下降、世界经济动荡、世界不安全因素日益严峻等等，房价上涨已无可能了！
用户71xxx92 回复 03-24 21:26
饮食行业暴利？你只怕想白嫖吧？你知道倒闭了多少吗？
123azxy
降低首付没有降低利息其实是把购房者拉入更深的高利贷陷阱之中……
用户10xxx06
不会！年轻人都三不了！沒有供需哪有市场！而且UC天天出新闻国家要推出房产税！买新房本来就有各种税，结果买了改善住房还要担心新出的税种，那为啥要改善呢！维持原状好了！
用户10xxx90
其实不用救，房价也没跌多少，现在的单价还远超它的真实价值，等这个价格跌到跌不动的时候，人们自然会加包买入。
神经蛙
没得救了现在什么都在搞高科技人都已经难救了楼市你会相信能救吗？
清风
人口下降是事实，你投资买房，房子再卖给谁？
雁渡寒潭
希望救不好，让我们学会理智，学会尊重市场规律。
无言以对
神仙来都难救。
用户10xxx84
事不过三
狮子王
房价大趋势是降!但会随着政策的变动而小幅波动是正常的！只要房子是定位商品，价格围绕价值波动实属正常!商品的价值规律如此!
梦千年
没那个基础了，现在房子都饱和了
big263
[静静吃瓜]三千收入买三万每方？
GL
事不过三
用户12xxx19 回复 03-29 09:44
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淡化
房贷钱分成两部分，一部分用于租房，一部分用于生活，而首付用于突发急用，躺平过。
冉继春
一而再 再而衰 衰而竭 房子有价无市 不是拿来炒的
用户71xxx92
商品房就要有商品的属性，自由买卖。
用户10xxx77
前两次建立在大量农村人口向城市发展，还有足够的出生率，整个需求是空缺。现在都已经饱和了，新一代的年轻人都是父母辈已经买好房了。
何先生
国家讲稳住房价。08年深圳市中心房价8-9千，当年专家讲全部是40万亿。深圳市中心近几年高层造价约1万左右。应该值2-3万。
用户11xxx43 回复 04-02 07:25
你也太小看深圳了，8-9千那是深圳偏远地区小产权房的价格
用户11xxx21
有句话是这么说的：有再一再二，没有再三再四。
用户14xxx28
一二不过三
初段
🌴会上天吗？
用户80xxx66
继续大放水，10万亿不够，就20万亿，不信它不诈尸
懒羊羊
房价暴涨，100万一平时代来到！买房的人人都成亿万富翁！
山雀
租金还没降。
tb35834_11
成功的代价是挖了更大坑可能很难爬出来了，如果没有彻底变革
吴华
15年有人应该得了消息，首付都贷款杀进去！一套房随便赚一百来万，在深圳！比如首付贷50万，拿40万去首付买130万的小房子，剩的10万付贷款利息，房子租2，3千块付点房贷！两年后房子两百多万卖
功夫食铁兽
任何违背市场规律的行为终会碰的头破血流
用户10xxx92
其实印钱可以救[滑稽笑]
yyyyyy袁
会成功的，只是要更多点时间，更多点手段
用户10xxx06
事不过三
用户10xxx13
为什么要救？房子也是商品，一切违背市场规律、急功近利的行为都会最终失败……
7onEHH
没人。现在年轻人都不买房。
老枪9241
事不过三，弟三次失败
今日的我
最可怜的是房子买了每个月还要交钱还是交不完的钱
南湖明月
他们不是在救楼市，楼市也不需要救，楼市也从没受伤过！下跌也只是涨一万跌一千，再涨一万跌一千而已，他们只是要把房价拉高收税罢了
淡化
人们都变聪明了。
用户49xxx04
卖地的你指望它能干啥
风调雨顺
房市政策还没全部放开、，北上深购房限购都没取消，国家手里的牌还有很多，所以现在还不确定能否救市成功，后续还有很多政策会出台。
用户10xxx33
那时存量房少，现在多少房子
5765156
应该救救平民，平民有钱了楼市不就活了吗
地平线
不会了，因为炒房不赚钱了。不炒房自然就不会涨
一蓑烟雨
抢救，终有不及的一次
鱼尾诗
没人了，卖给谁？
武装圣诞老人
人口越来越少，房子越来越多，价格还想只涨不跌，想嘛呢？有刚需的没办法，像我这种住旧房没钱又没需求换的，看着它玩爆了也不关我事，大佬们都不慌我怕毛。
愚者
很难很难
雄性的燕子
深圳还没全部。取消
随缘
人口增长是房市的硬指标！
用户18xxx32
一定会升的快点买它几十套？
慈航
再一再二不再三。。。。
昕海
事不过三
行止由心
再一，再二不再三
多云的天空jh
都是坑套路骗啊望死的压榨啊
狗爷
之前是经济腾飞的时候
123
事不过三
落叶
傻子都知道成不成功，14年15年每年净增人口几百万，现在每年减少几百万，10年后每年会减少1千万人口以上，人口没了房子卖给谁？外星人吗？
花语心生
三伏天吃火🔥锅，祸在后边。透支50年的代价以后怎么还？
用户17xxx94
虽然我有两套房，但我还是希望房子降价，越低越好，低到一年工资能买别墅那种
金蟾
二不过三
刨根问底拦不住
事不过三，只有再一再二，没有再三再四。
小飞机
不会
用户15xxx77
买房就是自杀行为
天晴了吗？
如果没有前两次的救市，还会有这次的危机吗？
___丶云起丨
救市的前提是房价猛涨，现在房价再翻一倍是吸引不了人的，翻两倍，你敢玩吗
沉默无语
以前房子不多，现在市乡镇，到处都是高楼大厦，老百姓又不瞎。
用户10xxx95
终于落下苦果了，可惜接盘的其本都是打工一簇的人
老胆爱电子管
幼稚的问题往往藏着祸心
军事观察
被骗上车的也都清醒了，还怎么涨
用户13xxx36
再一再二不再三
醉爱绵竹
古云：事不过三的……
李怂怂呢
只要是金融属性，投资就有可能血夲无归！
用户81xxx22
很难成功，因为房子供大于求
天 之 空
已经骗不到人了[微笑]
华电
当时空置率很低只有1~3%。全国的空置房为数百万套。都在合理的范围之中。如今的空置率为30~40%。城镇空置房为2亿多套。新房去库存为10年以上。
苍梧
不管你懂不懂，很着政策走没错。
简单一一
房子本来就是老百姓心目中的固定资产现在跌成那个鸟样，谁心里不慌，还消费？一个奇怪的现象是，目前总有一股力量在带节奏唱衰房市。注意到有不少复制粘贴唱衰楼市的评论在很多关于房产的文章下面，有不相信的可以留意一下
银砖
前两次旧楼市成功是由于当年的房子的控制数量和控制率都是非常低的，现在则不同，现在中国的房子有两亿多套的空置房，30~40%的空置率远远超过世界房地产泡沫史上任何一个国家的空置数量和空置率了。
用户10xxx04
除非房子具有收藏价值
凉山鹰
除非狂印票子，老百姓不得不去买房子保值
展翅的雄鹰
你觉得国家会救吗？
卢工
这次救楼市逆天行道，很难
酬谢的酬谢行
[眯眼睛笑][红脸笑]
卢工
大家想清楚，炒房下一个接盘侠是自己，还是他人