物业催费现在直接上法务通知了？以前群里催缴还能商量，现在欠两三个月就收律师函，判完还要上征信，这波操作够硬核！不过多地新规要求物业费必须明码标价，重庆电梯房最高每平1.9元，比之前降了快一半，看来政府也在帮业主“砍价”。 最近发现很多小区物业费开始按服务分项收，保洁、绿化单独列账单，手机一点就能查明细，比过去“一锅炖”透明多了。但物业不能光会收费不干活啊！湘潭直接搞五级服务标准，哪项不达标业主有权拒付，这才叫“花钱买服务”。 说实话，有些物业真该反思。杭州有小区用数字系统后缴费率飙到95%，关键是把报修响应缩到2小时，业主自然愿意买单。反过来只会催费不解决问题的，就算走法律程序，业主集体诉讼反手一个“服务不达标”照样能维权。
