深圳楼市，为什么说今年的小阳春不同于往年？
前几年3-4月份的成交小高峰，都是建立在年前低迷成交行情的基础上。而今年的小阳春，是建立在去年底成交量本就非常火爆的基础上。
年后有一部分刚需家庭，500万以上预算，原本是计划买新房的，经过多维度对比，最终很多都转向了二手房。并不是说二手房就有多好、价格有多便宜，而是优质新房选择越来越少了。
二手房作为市场风向标，如果成交量能保持持续性，那么接下来的企稳回升迹象，就有望越来越稳固。
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丽日蓝天白云
价值规律对房价起决定性作用，富人已经买了好几套，已经包含了它的子女所需。只剩下广大劳动者未买，算一下劳动者平均收入，支付了吃、穿，养子女及教育、医疗等等生活必需支出，还有旅游、休闲等支出后剩余多少钱就是买房的合理价格，也就是房子的价值。所以中大城市超过一万元都是泡沫，县城应更低很多。
华电
二三年的时候，春节过后的小阳春儿确实是忽悠了一部分人，把房价上涨了一点儿，也有少数成交的，可是到了24年的时候，过了春节之后再忽悠小阳春的时候，虽然也有人把挂牌价给上涨了，但是几乎是没有成交的，只有那些个没有上涨房价的房子才能够得以出手，到了25年的时候，还有人继续忽悠房价上涨，这个时候比的是看谁降的多，房子才能卖出去，所有不降的或者是挂牌价上涨的，没有一套成交的。