【中国大陆的公摊面积和李嘉诚关系不大】公摊面积的发明者是霍英东先生，不是李嘉诚。

内敛爵爷 2025-03-17 09:31:01

【中国大陆的公摊面积和李嘉诚关系不大】公摊面积的发明者是霍英东先生，不是李嘉诚。改革开放后，香港地产模式被引入内地，80年代深圳等经济特区率先效仿，公摊面积逐渐成为商品房销售的通用规则。国内第一个住房项目是深特发1984年开售，就已经有公摊，中海外海富花园也是有公摊。

李嘉诚1992年才进入大陆市场，国内第一个商业项目东方广场，94年才有住宅项目。

1995年，中国住建部发布《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，明确公摊面积的计算方法和范围，使其合法化、标准化。

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