【中国大陆的公摊面积和李嘉诚关系不大】公摊面积的发明者是霍英东先生,不是李嘉诚。

内敛爵爷 2025-03-17 09:31:01

【中国大陆的公摊面积和李嘉诚关系不大】公摊面积的发明者是霍英东先生,不是李嘉诚。改革开放后,香港地产模式被引入内地,80年代深圳等经济特区率先效仿,公摊面积逐渐成为商品房销售的通用规则。国内第一个住房项目是深特发1984年开售,就已经有公摊,中海外海富花园也是有公摊。

李嘉诚1992年才进入大陆市场,国内第一个商业项目东方广场,94年才有住宅项目。

1995年,中国住建部发布《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,明确公摊面积的计算方法和范围,使其合法化、标准化。

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