滨江区叠墅来了，只是采光太差了

整整一个月，滨江区西兴地块规划公示了。该地块是2月20日，滨江房产以溢Jia 43.69%、42989的楼面地jia 竞得，创下板块地王记录。原先板块限jia 5.15w，区域最核心的龙湖天曜城，交付后目前处于保本亏利息状态。如今放开，滨江西兴地块地jia拍到了4.3w，开发商为了卖溢jia，在这么小空间、2.0的高容积率下竟然挤出了2栋叠墅产品，辛苦滨江大哥了，看来滨江是铁了心要把高层卖到6w以上，然后通过主城区稀缺的叠墅产品吸引富人。 地块位于西兴南，城市界面较为老旧，比起西兴核心区是差了不少，不到400米就是龙湖天曜城，650米就是双地铁滨康路站，总体位置中规中矩。尤其值得吐槽的是，距离地块90米左右、南侧的官河锦庭小区楼层高达34层，将对滨江西兴项目的采光造成重大影响。 规划显示，架空层层高6.35米，标准层层高3.3米，算是高端改善的标准。看得出来，滨江房产是要在滨江区西兴边角料地段走豪宅路线，卖溢jia。 外立面预计为大面积玻璃幕墙+铝板为主，项目带下沉式会所这类配置，虽然小区小了点，但啥都有。 共规划了3幢16-17F的高层住宅和2幢3F叠墅产品，户型面积爆料：高层159、169、229㎡，叠墅290、330、419㎡，根据馆主测算，叠墅约18套，高层约148套，共计166套。杭州豪宅 滨江区买房 龙湖天曜城