买房最幸运的三批人 第一批:1993-2003年买房的人(最低点) 第二批:

房产安姐姐 2025-03-30 00:24:23

买房最幸运的三批人 第一批:1993-2003年买房的人(最低点) 第二批:20 04-20 11年买房的人(相对低点) 第三批:20 16-20 17年买房的人(阶段性低点 买房最惨的三批人: 第四批:2020-2021年买房的人(山顶) 第五批:2022-2024年买房的人(下山路上) 第六批:2012~2015年买房的人(半山腰) 你是哪一批?

2004年 买了两个30平的高层公寓,打通自住,总价12万。2010年到2019年两套公寓出租,租金每月3000。2019年卖掉,两套卖了84万。2009年买了一套167米的三室两厅两卫,总价87万加装修共120万。正好用两套公寓的售价和租金冲抵。相当于现在的房子是12万到手的。家里还有一套40多米的单位公房,1996年房改交7000变私产,因为老旧一直闲置,2016年动迁加7万原地置换一套71米两室,过户在女儿名下。

2001年买的,每平1050。2004年房价上涨幅度加大。2018年年末之前,我们这的一中档小区,160平以上的房子,没平不到3000,转年就上涨了70%以上。疫情开始后,房价是跌跌不休,基本没有反转的可能。这两年,没有新楼盘开工。

7 阅读:172684

评论列表

楚南山人

楚南山人

140
2025-03-30 12:57

我2004年买的,不过买的顶层~

用户57xxx19 回复 03-31 17:44
漏水没有呢

楚南山人 回复 用户57xxx19 03-31 21:15
以前有点漏水,现在屋顶早已打了风雨棚,问题完美解决!

都市之星

都市之星

79
2025-03-30 13:15

16年才开始涨吧

都市之星 回复 03-31 15:59
可能也和地域性相关,苏州15年底前后开始涨,16年涨了大几千了,1718疯狂起来

用户94xxx14 回复 04-04 21:15
涨是08年开始,12年后大幅上涨

哪里有我

哪里有我

77
2025-03-30 13:09

21年路过。[晕]次顶层。

躺平才是王道 回复 03-31 09:24
21年,恭喜你,当时的价格,估计现在都能买到二环

年月 回复 04-02 22:42
一样啊。。。次顶层21年买的[裂开][裂开]好难受

yjpmj2

yjpmj2

46
2025-03-30 16:14

2003年以前买的还赚5-10倍,15-16年买的还赚1-3倍,19、20是山顶,现在亏50-70%

智能卫浴 回复 04-01 23:47
解释的很通透

上帝之吻 回复 04-23 18:27
干中介的?

简单...强

简单...强

37
2025-03-30 16:19

我第一套房是2001年买的,苏北四线小城市才900/平米,2012年改善了一套6000/平米,位置很好可惜小区品味一般,2022年投资了一套万把块每平米,靠跌惨了![哭笑不得]

简单...强 回复 04-15 22:27
01年买房子的时候也是穷的叮当响,靠两边老的帮衬交的首付,贷款3万还十年,每个月还贷款304.5元还不起,简单收拾下260一个月给给租出去了。

傲世小爆头 回复 04-03 22:12
如果你家要是在大城市早早多买几套,你就偷笑了。

用户10xxx47

用户10xxx47

34
2025-03-30 17:43

13年买的,比16年便宜啊,咋16年成低点了?

用户10xxx47 回复 03-31 15:37
可能地域不同吧,我家是沈阳的,我13年买的,16年的时候比13年贵。

爱我中华 回复 04-19 08:37
是呀,是呀!13年买比16年买便宜不少。

用户10xxx82

用户10xxx82

30
2025-03-30 14:39

永远不会涨了 至少未来三十年内

我们一起学猫叫 回复 04-01 19:13
还是看地方的,一线城市还好,二三线交通便利,靠近地铁还是保值的[哭笑不得]

游心龙

游心龙

29
2025-03-30 14:08

15、17、21 路过

用户14xxx65 回复 03-30 23:17
家里有钱的人!你说说感受

007

007

22
2025-03-30 15:35

09.16.18.19

蛇仔

蛇仔

21
2025-03-30 16:23

我感觉算上通涨和贬值都着不多,09年前工资我工资2000多,买东莞2000多一平,现在1万多,买佛山也是一平一个月工资[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]

洋大头 回复 03-30 21:44
对呀[点赞]

风语

风语

19
2025-03-30 15:04

19是不是顶,利息6.37是不是顶

风语 回复 03-30 19:25
我就是刚需改善性住房,以前2房,2个小孩一男一女大了,没有办法

踏雪无痕 回复 04-07 16:12
最亏的是22年初,19年到21年上半年,广东都在上涨,22年初开始降的

Hss

Hss

19
2025-03-30 20:37

我家三套房第一套是96年买的,1200一平,第二套是09年买的,6000一平,第三套是15年买的,20000一平,第二第三套都是房地产不景气时各种优惠买的,如果手里有钱,现在还想入手一套!

用户17xxx71 回复 03-31 11:52
两万一平米,还是优惠期间?

Hss 回复 用户17xxx71 03-31 14:32
对呀,税收1点,利率9折!

我是谁我在哪

我是谁我在哪

16
2025-03-30 21:46

21年买的,山顶的风真的很冷。

阳光sunshine

阳光sunshine

16
2025-03-30 18:36

99 ,08,16,20都在手上拿着。现在儿子正在上大学。准备等儿子结婚再买一套以后再也不会碰房子了。

作者回复

作者回复

14
2025-03-30 18:29

16.17.18.这三年最高吧

天上有个大太阳 回复 03-31 01:46
对,济南也是,18-19 横盘

提笔忘字

提笔忘字

14
2025-03-30 23:03

最惨的是2004买的老破小60方,到2018涨了卖了,2019入手200方大平层,到2025跌了一半,觉得已经够惨了,但是公司通知你,你失业了[滑稽笑]

流氓家的血泪史

流氓家的血泪史

13
2025-03-31 00:43

2000,2006,2013,2019都参与了,没有一套亏的,差评乱说[抠鼻]

liuqiong1000 回复 03-31 21:12
他是按照同一地区的数据,,你不同年份,各区启动时间不同

雾峰

雾峰

12
2025-03-30 22:17

我第一套房是1999 年12月份,买的,第二套房是2014年10月份,第三套房是2024年的11月份,

elppader

elppader

12
2025-03-30 21:57

12年到15年买房哪里亏了?

社区联络官

社区联络官

12
2025-04-01 20:02

我家09年买的,95平米9万5,三室两厅,8楼,没电梯,总高9楼,但9楼属于违建没证。住了这么多年了,啥都好就是爬楼爬不来了,但后来这十几年,本市最好的小学初中相继在附近落成,离最好的高中也只有2公里不到,前两年好多人求购,8楼都开价到25万,下面的四楼人家33万买了。属于大城市的学区房性质吧。儿子现在就在最好的实验小学读书,虽然又在南城区买了新房,电梯的,但装了三年了估计没住到三个月,父母在这里住习惯了,不想去那边

俺来了

俺来了

10
2025-03-30 20:07

俺四川地级市,2004年第一套房,600元/平米,2009年第二套房2570元/平米,2011年投资90平米门面4000元/平米,2017年6000元/平米卖了一套,2022年3700元/平米又买了一套。

用户13xxx23 回复 03-31 09:09
04年我们县城800一平,市里便宜的1200一平,现在是6000,一万

逸雪思安

逸雪思安

9
2025-03-30 14:58

第四批,第六批,现在出手亏50w

永往值前 回复 03-30 15:13
差不多

51a

51a

9
2025-03-31 07:42

买了两次房,第一次在19年买的,第二次买房24年3月份买的,自己住不存在亏不亏钱的问题,反正也不会把房子卖出去

田田的叶子

田田的叶子

8
2025-03-30 21:42

19年200万入手,现在只能卖100万😓

chu_chu

chu_chu

8
2025-04-16 02:07

03年的期房8000 现在100000

东方快车1977

东方快车1977

7
2025-03-30 13:01

2002年买房,2000一平,可惜买的太小了,55平,单人够用😳,没办法,那时没钱啊,十二万拿下,三楼,感觉还不错

用户36xxx86 回复 04-01 11:29
[哈哈笑]羡慕!2000年左右啊!一月2300!我爸当时烟厂一个月也就1200左右,我妈小学老师一个月1000左右![哭笑不得]俩人都没你多!

东方快车1977 回复 用户36xxx86 04-01 20:20
2000年是刚实习那会,700多,2002年才到2000左右,叙述的不准确,误会了😄

用户10xxx42

用户10xxx42

7
2025-04-14 10:33

21年买的,失业中

老枪9241

老枪9241

6
2025-03-31 05:17

半山腰

果瀚清

果瀚清

6
2025-03-30 21:13

我第一批,第四批买的

巍子

巍子

6
2025-04-04 09:01

21年买的也没跌多少1.8万买的现在还剩下1.5万一平。

煙雨如夢

煙雨如夢

6
2025-04-03 19:10

我第一套2013年买的广州增城一手,第二套2022年买的天河二手,我竟赶上了最惨的三批人里面的其中两批[大哭]

用户11xxx33

用户11xxx33

5
2025-03-30 22:58

2000,2019怎么说?

用户11xxx33 回复 04-14 09:00
半山顶

朝花夕拾

朝花夕拾

5
2025-03-30 19:41

我17和22的,都站在山顶

用户10xxx77 回复 03-31 20:35
凉快不?

朝花夕拾 回复 用户10xxx77 03-31 20:47
凉了半截,

用户11xxx17

用户11xxx17

5
2025-03-31 10:35

恒大20年七折房,楼王那栋楼6层,现在在住了,现在每平方价格只比成交价跌300块,美滋滋的。只是苦了恒大的供货商。

泥菩萨

泥菩萨

5
2025-03-31 08:16

21年买的,确切的说是21年9月。

用户10xxx85

用户10xxx85

5
2025-03-31 08:54

19年才是顶

游心龙

游心龙

5
2025-03-30 14:07

18 和 21 的路过

刘钦

刘钦

5
2025-03-31 15:46

我TM在山顶买的 还烂尾

一壶浊酒喜相逢 回复 03-31 16:50
造孽的娃。[哭笑不得]

KING

KING

5
2025-03-31 09:02

96年底,650一平。我说多买几套,老婆蹬着眼说你住得下吗,结果我这套自己住了快30年了,90平还值30多万,后悔死了

去伪存真 回复 04-02 14:11
一般坏事都是坏在老婆目光短浅

奇兵

奇兵

5
2025-03-31 07:35

15年是个低点,买了不亏

xinshoucdy

xinshoucdy

5
2025-03-31 11:34

03年买了一套,09年买了一套,17年买了个小门头

心海飘雪

心海飘雪

5
2025-03-31 15:31

21年买的,不过当时已经降了一点了,最高点应该在18年19年。我买的房子当时是17000,最好的时候是22000左右。现在是12000[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]

水哥

水哥

5
2025-04-04 11:53

20年是上山路上,准确的说21年到22年是山顶

青色的琴弦

青色的琴弦

5
2025-04-06 16:14

2016买的婚房3400一平,我当时刚工作,每月工资扣完到手3800左右,现在5500一平,我工资到手7000。房价是贵了,但是工资也多了,不过还是希望降点。

那天好

那天好

5
2025-04-13 22:30

看他是黑龙江的,一年平均工资也就万把块钱!

风儿轻

风儿轻

5
2025-04-05 21:43

八万五有过,现在应该跌了不少了。上溪那么偏的地方,都两万多郭[滑稽笑]

华电

华电

4
2025-03-31 07:45

小编的这个数据基本上是靠谱的,为他点个赞吧。

两千金

两千金

4
2025-03-31 09:01

12年买的胡建四线小城市5300。现在5000都卖不出去[捂脸哭]。15年深圳买的赚了(目前还翻倍)。16年买的不亏(房价还小赚,房租收了这么多年),18年买的表面持平估计房价小跌。总的来说没有踩到太大的坑[捂脸哭][捂脸哭]

司徒有虚名

司徒有虚名

4
2025-03-31 11:32

2012~2015年买的目前还是赚钱的,房价2016年才开始涨!

小双

小双

4
2025-03-30 18:22

一二批举手[点赞]

kenzo2333

kenzo2333

4
2025-03-30 23:26

17-21年中才是山顶

用户12xxx82

用户12xxx82

4
2025-03-31 10:48

2021年最惨的人

加加

加加

4
2025-03-31 09:22

2021年06月,山顶,站得高看得远。才有可能摔得死。

用户16xxx12

用户16xxx12

4
2025-03-31 11:11

第一次购买是99年;第二次购买12年;第三次购买17年!

岁月静好

岁月静好

4
2025-03-30 17:20

第三批是2013-2014年,2014年底开始股市楼市双飞。

Xxxxl

Xxxxl

4
2025-03-31 11:30

2014年买的!

用户14xxx60

用户14xxx60

4
2025-03-31 01:09

你敢肯定房价就此一直跌落吗?其中之一的人工费会降吗?工人是傻子吗?别人也要城里买房立足。钢精水泥等等原材料都不说了,生产原材料的还不是需要工人。

用户14xxx60 回复 03-31 20:59
果不其然,一个给开发商打工的人不计较,只能天天看飞机听飞机叫了[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]。

七月流火 回复 用户14xxx60 03-31 21:14
随便你怎么理解,毕竟我们都只能接受自己喜欢的结果,那就交给时间来给出答案吧。

TD-病毒菌

TD-病毒菌

4
2025-03-31 11:45

08买的,现在和那个时候一个价

不看回复

不看回复

4
2025-03-31 14:05

1997年,安庆石化天桥边上的花亭南村,现房960一平米,装修正好又赶上材料大降价。

用户11xxx61

用户11xxx61

4
2025-03-31 23:08

房子可能是前后几十年大多数普通人唯一一次可能起飞的机会了。可惜了93年我才刚出生,有点苗头可以咬咬牙上车的时候。结束了。[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]。

用户14xxx54

用户14xxx54

4
2025-04-01 06:23

作者不了房市就乱写,2012-2015是最低点,怎是最惨的人呢,全国房价暴增是2016年。

abcd135323

abcd135323

4
2025-04-03 16:49

18和19才是顶

莫问

莫问

4
2025-04-02 08:46

06年前随便买,09年底12年初16年初

用户10xxx17

用户10xxx17

4
2025-04-01 13:51

2024 买的,省了进 70 万

嗯嗯嗯 回复 04-02 21:36
我也是这个时候买的,不过还是亏了,25年又降了

London Bridge

London Bridge

4
2025-04-01 20:10

02年我买了我人生中的第一套房,09年我买了第二套房[玫瑰][玫瑰][玫瑰]

用户10xxx20

用户10xxx20

4
2025-04-07 12:29

17年买的,价格已经高了。 后来21年最高位又买了。 我是妥妥的被坑到祖宗家了。 好不容易工作了,从一千多的工资熬到了一万多,再熬到了三万,然后都没了。日子过得比现在三四千的小年轻还不如[捂脸哭]

用户55xxx21

用户55xxx21

4
2025-04-06 22:11

瞎说,1999年600一平。每天工资26元。今天房价12000,每天工资350。出去膨胀,差不多,只是能买的还是买,不能买的啥时候都不行。

用户10xxx25

用户10xxx25

3
2025-03-31 08:55

过两年房价再拉一波,以前买了房的都是幸运儿!

七月流火 回复 03-31 10:09
记得枕头垫高点

用户10xxx93

用户10xxx93

3
2025-03-30 17:22

我15年买的,比现在还便宜1/4

终是1场梦

终是1场梦

3
2025-04-01 07:49

2024年下半年买房亏吗

Went_KOP

Went_KOP

3
2025-03-31 12:24

23年买的,小孩要上一年级,没办法。

用户16xxx88

用户16xxx88

3
2025-03-30 20:38

13 16 19

柠檬

柠檬

3
2025-03-30 17:44

11年买房的路过,不过现在的房子卖不回11年的价格了

Mike

Mike

3
2025-03-31 06:44

2024年那个的,太惨了

你的大兄弟

你的大兄弟

3
2025-04-01 08:29

15年之前都不亏

猛火

猛火

3
2025-03-31 19:37

19年买的一下亏了将近30个w了!!!

乐天721

乐天721

3
2025-04-02 21:21

看了所有的评论,认为我是买房最不幸运的人:1、2006年买第一套房108平方,3500元/平,期房、开发商盲目扩张,2012年破产,开发商入狱。2、2009年买第二套房,5600元/平,97平方、住了十年,自我感觉很温馨幸福。2019年买第三套房的时候想卖了,家人全反对,现在卖不出去了[大哭]。2019年买第三套房,198平方米,27000元/平。住了六年,亏300多。[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]80年人,辛苦奋斗20年,买房亏的一塌糊涂🥴

就是这样的呢

就是这样的呢

3
2025-03-30 16:23

我是2021年拆迁户,2024年买的房,怎么啦?

用户10xxx06

用户10xxx06

3
2025-03-30 20:12

2001第一套,确实低。2016一套也还行

用户11xxx61

用户11xxx61

3
2025-03-31 23:06

房地产可能是前后几十年大多数普通人唯一一次原地起飞的机会了。可以93年我才刚出生,有那么一丢丢咬咬牙上车的能力了,结束了。[哭笑不得][哭笑不得]

起点

起点

3
2025-03-31 10:22

光说低点,不说那时的工资多少,90年代2,3百一平方,照样买不起

用户17xxx71 回复 03-31 11:56
我在1993年买的,600元/平米,还是在县城。

那年今日

那年今日

3
2025-03-31 22:25

我15年买的

夏秋冬

夏秋冬

3
2025-03-31 08:07

2015年把房子卖了,算什么呢[抠鼻][抠鼻][抠鼻]

用户98xxx28

用户98xxx28

3
2025-03-30 20:10

2023年底到2025年6月又是一个窗口期,不过是大城市,不信看着

用户98xxx28 回复 04-01 19:11
已经买了2024年1月入手的。讲真我名下最多的时候16套房(2020到2022年出手天府新区10套),目前7套,贷款2022年也处理完了,手头还有60多万现金,一个月租金➕工资收入超过5万,靠的就是反向操作。这一波不能跟风抢豪宅,但是租售比高的现金奶牛,完全可以入(当然,如果需要,手头子弹多,确实豪宅新房也值得入)

七月流火 回复 用户98xxx28 04-01 21:43
牛逼牛逼

杜摩魔

杜摩魔

3
2025-03-31 15:37

瞎说八道,第三批是2013--2014

道生一

道生一

3
2025-04-01 19:38

21年山顶洞人

乔丹12345

乔丹12345

3
2025-03-31 18:08

14年买的!半山腰

筛惹知北

筛惹知北

3
2025-04-03 23:19

我2004年30万买的房子,最贵的时候可以卖110万,现在挂60万都卖不出去。

辉煌

辉煌

3
2025-04-03 23:25

你特么智障?1993年的事拿来讲?那时房价是便宜(相对于后面来说)但收入呢?

用户10xxx25

用户10xxx25

3
2025-04-01 14:55

98年70平米一套,320元/平 16年96平米一套,4500元/平 以上两套都是单位福利房 老公当时不听我的,不然手里闲钱还能再买两套🙂

我们一起学猫叫

我们一起学猫叫

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2025-04-01 19:11

13年买的自主房[大哭][大哭][大哭]不算亏,现在还是那个价,20年外地买的公寓血亏[裂开][裂开][裂开][裂开][裂开][裂开][裂开]就当养老房了[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]

简单...强

简单...强

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2025-04-01 20:50

01年买房子的时候也是穷的叮当响,靠两边老的帮衬交的首付,贷款3万还十年,每个月还贷款304.5元还不起,简单收拾下260一个月给给租出去了。

用户17xxx53

用户17xxx53

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2025-04-05 06:49

16 年第一套,20 年第二套。现在第二套价格差不多回到 2016 年水平。亏损严重。父母住一套 我住一套。反正自住的属于刚需。数字而已,不去想就好了。

用户10xxx06

用户10xxx06

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2025-04-07 20:39

2003年

nhq

nhq

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2025-04-12 12:10

02一套,11一套,16一套!狗屎运,没办法

追寻美好

追寻美好

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2025-04-12 15:52

我是没钱买房租房的那批

实话实说

实话实说

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2025-04-15 22:09

我一个小村也要六万一平。你义乌算个球

百态人生

百态人生

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2025-04-13 23:50

2020年买房还烂尾算哪一批

逆行者

逆行者

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2025-03-30 21:09

相对当时的物价和工资买的价格基本差不多。

洋大头 回复 03-30 21:42
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用户13xxx16

用户13xxx16

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2025-03-30 19:18

03年买的联排别墅39万

大肚羊 回复 03-30 21:37
那时候的39万也是天文数字了

来过

来过

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2025-03-31 11:49

18年之前买房,都合算。现在更是历史最好买房时机

一壶浊酒喜相逢 回复 03-31 16:48
没钱怕失业买不起。

小福禄

小福禄

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2025-04-22 23:09

年薪一万?这么说就过分了,那边两千多的月薪也不少呢

房产安姐姐

房产安姐姐

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