最近发现农村宅基地突然成了“香饽饽”！不仅城里人开始关注，连政策都在悄悄发力——现在宅基地审批越来越难，很多地方甚至没得分了，稀缺性直接拉满。更绝的是，现在宅基地还能抵押贷款，农民搞养殖、开民宿的资金问题分分钟解决，这波操作让宅基地从“沉睡资产”变成“活资产”了！ 说实话，靠近城市的宅基地潜力更大！比如城郊那些交通便利的地块，开发商早就盯上了，未来搞个田园综合体或者网红民宿简直不要太香。不过偏远地区也别慌，现在国家试点有偿退出，就算暂时不开发，留着等城乡融合规划落地，说不定哪天就逆袭成“潜力股”。 身边好多朋友开始回老家翻修老宅，还有人用宅基地入股合作社拿分红。不得不说，宅基地现在不仅是“根”的象征，更成了实实在在的财富密码。再加上全国闲置宅基地有上亿亩，政策要是再松绑一点，这价值怕是要坐火箭了！ 农村建房这六种情况属顶风违法
