西安楼市最有可能房价跌回2015年的房子，就是那种老破小，老家属院之类的房子了。 这种房子在西安的居住体验感相对来说最差，这也就意味着，在西安楼市的买房链条里面，这种房子是最底层的。 如果说西安房价能普涨，那么这种老家属院的房子还有可能像2017年的那一波一样，来一个翻身的大涨，可是如果说西安楼市没有了这个普涨，那么这些老破小家属院之类的房子，就很有可能会跌回到2015年的时候。 就像是现在西安西二环那边的鑫汇苑小区，里面好几套房子，单价都已经跌的只有5000多一平了，一套100平的三室房子，总价也就60万的样子。 如果说西安房价再不涨的话，像是这种类型的房子，房价有可能还会继续下跌。
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海豚
炒房客总是喜欢说房价下跌就代表房地产不行了，就影响经济了什么的，简直就是谬论，房价低是投资炒房赚钱不行了，而不是房地产不行了。房价低反而对房地产是利好，只是对炒房客不利。房价低会有更多人买得起房，房子只会卖的更多，很多人买房后就会装修购置家私家电等，对于房地产产业链反而是大大的利好。房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。