你知道吗，咱们的住宅建设标准迎来了关键变革！国家标准《住宅项目规范》马上要落地了，它就如同建筑行业的核心指南针，为新建住宅指明方向。新政今年 5 月 1 日起开始施行，目标就是让住宅项目安全、舒适、绿色又智慧。遵循的原则呢，是 “经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利” 。 或许有人觉得提高住宅标准会大幅增加成本，影响房价（但这次规范的施行，通过合理规划和技术应用，成本增加幅度有限）。 具体来看，规范里有不少重要改变。新建住宅建筑层高不像以前那样低了，现在明确规定不低于 3 米。以往有些 4 层住宅没有电梯，现在新政要求 4 层及以上住宅必须设置电梯。墙体和楼板的隔声性能也不再是普通水平，而是有了显著提高，就如同给房子穿上了一层安静的保护衣。 有人可能觉得提高住宅标准会降低空间利用率（然而通过合理的空间规划，并不会出现这种情况）。 户门、卫生间门的通行净宽也不再狭窄，比过去宽敞了不少。阳台等临空处栏杆高度不再低，现在更高更安全。公共移动通信信号以前可能在公共空间和电梯轿厢内覆盖不到位，现在要求必须覆盖到。空调室外机也不能随意安装了，必须装在专用平台。不同气候区的供暖、空调设施设置要求也有了明确规定，不再是统一标准，而是更贴合实际需求。
