物业来电说我去年暖气费没交，我直呼咋可能，我明明交过啊！细问才知，是我租出去那套房。房子租出去，暖气费本就该租客交。跟物业说明，让他们找租客，物业却讲联系不上，只认我这业主。没办法，我联系租客，租客竟说去年暖气不热所以没交。我跟他讲，暖气不热可以报停，没报停就得交，不然以后不租了，物业还是找我要。我这儿还压着租客 3000 押金呢，我跟他放话，年前要是还不交，就从押金里扣！大家说说，我这么做可行不？ 这事儿可太让人头疼了。物业态度那叫一个强硬，就认准业主，租客联系不上就揪着我不放。我解释租客才是实际使用者，该他们交费，物业根本不搭理。我只能自己想办法。可联系上租客，人家还振振有词，就因暖气不热就拒交。我跟他掰扯，暖气有问题可以报修或者报停，啥都没做，该交的钱一分都不能少，哪能让我给他背锅呀。我手头既然有押金，那从押金里扣，至少能保证暖气费有着落，省得物业一直催我。 这种房东和租客间的纠纷挺常见的。房东作为业主，物业的责任最后大概率还是落到自己头上。租客要是不交钱，房东往往就得兜底，这道理大家都懂。但我手里有押金，从押金里扣，我觉着没啥毛病，总不能让自己平白无故吃亏吧。你们要是碰到这种情况，会咋处理呢？
