4.10宁波二手房成交数据
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踩盘城央里
唐糖无锡
2025-04-10 15:52:40
市中心又一个备受关注的新盘，夹B，案名城央里，梁城美景的地，融创代建。今天中午抽空去踩了一下盘。
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说下感受：优点是位置和配套，跟夹城里是一样的。绝对的市中心，配套成熟，还有连元街书包的加持。并且做了比较稀缺的小面积，111-117-128-147平四个面积段。
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小区体量不大，总共也就200多套，还有两栋高层定销商品房。销量应该是不愁的，毕竟放眼整个市中心这种小面积新房几乎没有。虽然产品做的差点意思，但只要有融创营销天团在，什么房子都不愁卖。
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备案价4.1-4.2，怎么说呢？只能说自信点是好事，市场买不买单就是另外一回事儿了。但是话又说回来，市中心的有钱人多，总会有人为情怀买单的吧？！
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缺点就是体量太小，交房时间太晚（27年6月）。产品跟大部分楼盘相比，并没有特别突出的亮点。只能说地段为王。结论：有钱果断夹城里，没钱城央里也可以过渡一下，过几年再置换到夹城里也是一样的。
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