280万预算，国宾pk十陵，哪个好？

有朋友问，280万预算，买国宾的xx楼盘和十陵的xx楼盘，哪个好？ 毫无疑问肯定是国宾的xx楼盘好啦！ 1，首先来说产品，这两个的产品说实话都好，无论是园林，户型设计得房率等等，都挺不错的。 2，其次说地段，国宾作为主城区，价值比龙泉的十陵板块高出很多，这个价值包含了配套价值，IP价值等等。 3，配套来说，先说学区，金牛区的初中，高中在整个成都主城区都非常有竞争力，但是十陵的学区是完全没有办法跟主城比的，你可以不用学区，但是不能没有，因为以后买你房子的人会考虑学区。 其次，再来说地铁，十陵这个盘距离4号线步行1.5公里，国宾这个，距离2号线1公里，从地铁远近来看，国宾这个更方便，从地铁的价值来看，2号线的价值要比4号线更高。 从最重要的两个配套来说，国宾都完胜十陵。 4，再来说保值和流通，现在受整个大环境的影响，都在回归主城买房，主城目前自身的价值和今后的保值比十陵高很多， 十陵因为zf负债的原因，接下来的各种发展都会比较缓慢，比如你看12号线，十陵段都已经砍掉了， 而且前期因为宣传大运会，导致有很多投资客买十陵，现在十陵发展预期落空，有一批投资客都准备卖房跑路了，所以十陵接下来的二手房价稳不住， 现在花200多万买金牛国宾，不说增很多值吧，保值肯定没问题，但是买十陵多半会亏。 对于二手房的客户来讲，花300万买国宾的远远大于花300万买十陵的，国宾这边的房子以后流通也会比十陵的那个楼盘好。 所以，其实我觉得这一点都不需要纠结，肯定是国宾，大家觉得呢？ 为了避嫌，楼盘名字我就不说了哈。280万预算，买国宾还是十陵？ [PK]