高层住宅30年危机倒计时： 真相一，寿命没你长，电梯15年就得换，价钱购买半套房，水泥撑不过两代人，20年楼龄，外墙脱皮像牛皮，选承重墙的钢筋都在生锈。 真相二，拆不起的死局，拆33层至少得盖100层才能回本儿，开发商扛着塔吊连夜跑路。 真相三，十年后，维修基金见底，30%空置率就触发末日按钮，物业不作为，电梯停摆，垃圾成堆。住的越高，摔得越痛。
这是一种伪素质，我经常会站在电梯中间
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高层住宅30年危机倒计时： 真相一，寿命没你长，电梯15年就得换，价钱购买半套
冰塘炖雪梨喝
2025-04-24 10:13:51
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阅读：9380
启航
这些房子在大城市都是几万一平，你买不起
vhwzg 回复 04-24 18:38
小城市的高楼也多，很多一直没人住。
深秋的阳光 回复 04-25 08:31
小编胡扯，前段时间我们那栋楼刚换电梯，老电梯16年了，一开始让业主自筹，户均4000，都准备交钱了，申请老旧小区改造，免费换的，是那种全拆全换(一颗旧镙丝都拆了，很浪费)，唯一不爽的，楼是单电梯，爬了1个月10楼！
ghost
我也有这种想法，再过几年等孩子高中毕业，就把高层住宅买了，回老家盖个小别墅。才十多年的小区，看着就有点破旧了
灯笼 回复 04-24 21:08
牛逼，实现了房子自由
赢之杰 回复 04-25 08:33
你这买卖不分！
春生
变太，吃不到葡萄。
用户10xxx02
😂房子不倒塌你怎么会有动力去做牛马
晴天
能住30年就算好了。
用户54xxx87 回复 04-25 07:47
我们这民国三十年代的青砖房还有不少，多层的，老头子老太太还住着。
晴天 回复 用户54xxx87 04-25 12:29
能住100年的高层也会有，但要看平均寿命，100栋有那么1栋能住100年没有意义。
用户16xxx72
以后就是贫民窟
随便看看 回复 04-25 00:24
高层只适合富人住，穷人根本修不起。
倔强的男人
我们小区物业关系硬电梯15年就让换电梯？都上新闻了[静静吃瓜]
用户10xxx31
二十年的高层建筑多了去了，没你说的那么不堪。
用户10xxx54
别墅肯定会越来越贵，高层出租，或写字楼。富人应该不看上高层，弊端太多，其他都可以容忍，着火跑不掉，费命的事，富人可能就不愿意了。一但穷人入住，富人肯定会搬走，必定文化、处事、观念都不同的人群，是住不到一起的
leslie
香港七八十年的电梯房都用的好好的。
大钱钱
几十年后面的事与你有关系吗
二零二零
此处应该有掌声啊！
我40米的大刀再颤抖
真理只掌握在少数人手中
用户66xxx97
[静静吃瓜]常住率是个坎，如果是山旮旯小区，都是所谓投资的菜菜，会出现小编说的情况，换电梯有政府补贴的条件下，每户分摊也就5千到一万块，还是能承受的。
半把剪刀
TM纯粹来贩卖焦虑的，本人亲历，15层2梯四户的算上补贴不动用维修基金的情况下每户不到4000，电梯是上海永大的也不算差。
10000 回复 用户10xxx47 04-25 09:02
高层房子以后最大的问题就是电梯问题，和高档低档没多大的关系，有钱的情况下，去买那种多层房子，这些问题根本就不是问题
用户10xxx47 回复 04-25 08:09
也不是完全贩卖焦虑，看小区开发商的实力和小区品质了，要是精品高端小区，50多层的三十年都很新。要是普通小区，30多层，一层八家甚至十家，真是不行，更别说回迁房了。
用户10xxx67
高！真高！
用户18xxx89
那就只能怪你穷。来看看上海的操作，二手房狂跌，新房暴涨，拆迁费15W/平也没问题。这操作6吧，以后二手房不值钱，新房只是能居住市中心几十年的门票🎫。
用户14xxx26
咸吃萝卜！
德
买得起就不怕拆
yjpgd8
放屁
用户10xxx35
我想住3层
wk
也不看看是哪个国度，这里是中国
作者回复
难不成2000年以前的房子都拆完了？
相忘于江湖。。。
你在放狗屁
正能量青年
不用担心，旧了拆，拆了再建，拉动内需，这不就是有工作机会了吗
zeus
小城市就算了 毕竟房价便宜 想买哪个买哪个 大城市给你弄个7层楼 你看看你买不买得起[笑着哭]
刀锋
看看当地二十年，三十年的房子以前建筑质量还没商业化良心多一点
不负时光
蛊惑人心 穷人思维。我住的房子30年，还还好新的一样，这些人无法理解。
江山如画
只要停止鸡娃，城市房子贱如老狗
用户86xxx16
我买了高层三层，不怕电梯坏！
自己救赎自己
二十年前我们就讨论过，说高层住宅三宗罪：防火，电梯老化，二次供水。
用户10xxx00
小编不能活到那一天了
三更一勾帘下斜
[裂开]在为新房销售预热？
hidxl
超过40年的楼房真不少
小悬疯
我正在建房，三层，混凝土c30 才230，我问包工老板，230你自己拌你能拌出来不能？他自己都说不够成本，你说质量能好哪里去？你可以不用？但怎么建房？全村全市都是这样用的。那么商品房呢？可以说更差！
小悬疯
我正在建房，三层，混凝土c30 才230，我问包工老板，230你自己拌你能拌出来不能？他自己都说不够成本，你说质量能好哪里去？你可以不用？但怎么建房？全村全市都是这样用的。
来了来了
瞎扯，北京大把六七十年代的老房子，不一样还在用，要说设施不完备，舒适性差点，倒也不假。
烟月山风
我的楼一共只12层，不用担忧
清晨
电梯15年就换？你的是木头电梯？
偶卖嘎的 回复 04-25 07:27
你多去那种20年年龄左右小区转转，看看电梯，消防，供水，真的很爽，就不要再说30年房龄的小区了
不负时光
蛊惑人心 穷人思维。我住的房子30年，还和新的一样，这些人无法理解。
行者无疆
不会吧？电梯确实需要更换，但是钢筋混凝土不会有事儿吧，只要不偷工减料，看看国内外有些都上百年的至今不也没事吗！
小侯
租房比买房划算多了，不用操心这些乱七八糟的。
旁观者
高层住宅——反人类的居住方式! 兴起在二十一世纪初的中国，贻害无穷!
强
一九定律
叶知秋
其实房子还好，主要是电梯，一般10来年电梯就要更换。如果空置率高，没人摊钱。高层没电梯就完犊子。
用户39xxx94
瞎扯淡，主体结构寿命肯定不止30年，除非用的海沙，管道、线路会老化倒是真的！混凝土强度是时间越久强度越高！
10000 回复 04-25 09:08
不知道你去啥地方听到的混凝土时间越久越牢固的谬论，混凝土慢慢的会生长到它的最高值，然后就开始走下坡路了，你看那些风化了的围墙就知道了
知行合一
有点夸张了，什么事不要主观臆想，依据呐？远的不说，类似发展比内地早的香港大高层不比我们早多了，也没听说三十年都不能住了
任我飞翔
你说的是你西方爹已经经历过这些事情，对吗？
风一样的男子
看看国外发达国家住平房都不建高楼就知道了
承诺 回复 04-25 08:30
人家可以称地广人稀，我们现在不行啊，优势资源又比较集中，那只能挤了
SKY
无知
用户45xxx04
30年后我大概率都不在了，到时候尘归尘土归土，别说高层电梯，就是地球和太阳并轨了也不关我的事了。
用户12xxx70
这个小便就它X的没住过高层！！！
用户10xxx53
杞人忧天，古代木房子也没有年年盖房子，超生抓人罚款，到没人愿意生。美国几百年的房子简直不要太多。到了那一步自然有对策。