中交地产这次算是彻底告别房地产江湖了 刚看到他们发公告说要打包出售所有地产业务给自家大股东 这手操作确实够狠 直接砍掉持续亏损的主营业务 去年营收直接从三百多亿腰斩到183亿 更吓人的是净利润 两年时间硬生生亏掉68个小目标 这窟窿都能在陆家嘴盖两栋写字楼了 要我说房地产这行现在真是冰火两重天 前有万科断臂求生 现有中交壮士断腕 连背景的企业都扛不住行业寒冬 普通开发商的日子可想而知 不过仔细看他们财报会发现个细节 去年第四季度突然计提了48亿资产减值 这会计手段玩得溜啊 相当于把未来三五年的亏损一次性出清 给后续轻装上阵铺路 现在转型已成定局 中交手里攥着中交集团这棵大树 转做代建代管倒是条明路 你看万达当初甩掉重资产包袱 现在轻资产模式不也玩得风生水起 不过资本市场似乎不买账 消息出来股价还是半死不活 要我说这行业现在就像击鼓传花 谁最后接盘谁倒霉 普通人买房投资真得擦亮眼睛了
