1️⃣筹备首付资金 在新政策下，首付比例有所变动，努力攒够首付，同时要确保每月还款控制在工资的一半以内，避免经济压力过大。 2️⃣果断做决策 完美的房子并不存在，地段和品质才是购房时最关键的考量因素，一旦满足核心需求，就应及时的做出决定。 3️⃣多比较多了解 多看房多比较，不要仓促做决定。在购房前，大量看房，积累经验。 4️⃣二手房查验要点 选择下雨天去看二手房，着重检查采光情况，尤其是阴天时的采光效果，同时查看房屋是否存在漏水的问题。 5️⃣朝向选择 南北通透的户型最为理想，如果没有，南向是次优选择，优于东、东南和西南的朝向，西南又优于西北和北向。 6️⃣户型建议 方正的户型最佳，空间利用率极高。从转手的角度考虑，小三室通常比两居室更受欢迎。 7️⃣楼层考量 一般来说，24048层和顶层要尽量避开，但这也并非绝对，需结合价格、景观等因素综合判断。 8️⃣优先现房 优先考虑现房或者准现房，减少期房可能带来的风险，毕竟时间跨度越长，不确定性就越大。 9️⃣建筑类型偏好 在建筑类型上，洋房居住体验最佳，其次是小高层，大高层相对较差。
