广州的房市真是如火如荼，珠江新城的房价是从109000元降到了96000元，变化可真大呀！ 广州楼市这波小阳春的热度，真是四大一线城市中最弱的一道风景线了。 广州楼市在2021年那波房价飞涨的背后，实在是透支了不少潜力。 到了2025年，广州的楼市情况发生了变化。从一月份到三月份，珠江新城中板块的房价从109000元掉到了96000元，足足少了13000元。而东板块的行情也是不佳，从98000元降到了81000元，少掉了17000元。至于西板块，房价从60000元降到55000元，减少了5000元，情况可想而知。 从广州楼市的这个现状来看，广州的小阳春热度确实不算高呢。 2021年那一波广州房价的暴涨，真的是把不少炒房客吸引来了。这些人在广州的核心区域操作，让那些地方的房价涨幅有的甚至达到40%到80%。这情况一出，泡沫自然就不可避免了。 后来广州的房价开始走下坡路，早早买进的人还算不错，杠杆压力没那么重。但是，那些在高位接盘的炒房客可就惨了，每个月的房贷得大几万，一年下来得上百万，这压力真是大得让人喘不过气来。现在的广州楼市，真就是那些人拼命在亏本卖房子。
