楼顶防水是一项重要的工程，直接关系到建筑物的使用寿命和居住者的生活质量。在进行楼顶防水时，有以下几个关键注意事项需要特别关注：

一、施工前准备

基层处理：

清除屋顶表面的老化防水层、尘土、杂物、松散颗粒、残余砂浆、油污等，确保基层表面干净整洁。

对基层进行打磨，消除凹凸不平之处，修补裂缝和孔洞，确保基层平整、干燥、无油污。这是防水效果的基础保障。

材料选择：

选择高品质的防水涂料和防水卷材，如聚氨酯、丙烯酸、环氧树脂等防水涂料，以及SBS改性沥青防水卷材、TPO/PVC等高分子防水卷材。这些材料能在楼顶表面形成一层坚韧的防水膜，有效阻止水分渗透。

确保所选材料具有良好的耐水性、附着力、抗裂性和耐久性，并符合相关标准和设计要求。

二、施工过程控制

涂刷防水涂料：

按照产品说明进行多遍涂刷，确保涂层均匀、无遗漏。每遍涂刷应等待前一遍干燥后再进行，以形成连续、致密的防水层。

注意涂刷的方向与顺序，一般先涂刷低处再涂刷高处，先涂刷远处再涂刷近处。在涂刷过程中，可以采用十字交叉的方式进行涂刷，以提高防水效果。

铺贴防水卷材：

按照施工要求裁剪防水卷材，确保尺寸合适。在铺贴过程中，使用火焰喷枪加热卷材，并一边滚动一边铺贴，以确保卷材和基层的良好连接。

注意卷材之间的搭接宽度和接缝处理，确保防水层的连续性和密封性。对女儿墙根部、落水口、天沟、烟囱根部等关键部位进行特殊处理，如增设防水附加层、使用密封胶密封等。

三、后期维护与检查

闭水试验：

防水施工完成后，应进行闭水试验以检测防水效果。在屋顶上蓄水，水深不小于2cm，蓄水时间至少24小时。观察水面是否有明显下降，周边墙体是否有渗漏迹象。如无渗漏，说明防水工程质量合格。

保护层施工：

在防水层上铺设保护层（如细石混凝土、防水卷材保护层等），防止后续施工对防水层造成破坏。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，并与基层结合牢固。

定期检查与维护：

施工完成后，应定期对楼顶防水层进行检查和维护，特别是雨季前后要加强巡查。发现防水层有破损、老化迹象时，应及时进行修补或更换。同时，保持楼顶排水畅通，避免积水对防水层造成损害。

四、施工环境与安全

防水施工应避开阴雨天进行，确保施工环境干燥、无风。施工前应检查天气预报，确保施工期间天气条件良好。

施工过程中应注意安全，遵守相关安全规定和操作规程。施工人员应佩戴好个人防护装备，如安全帽、安全带等，确保人身安全。